Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een leuke 2-onder-1 kap woning in Klazienaveen? Kom dan nu een kijkje nemen bij de Molenwerf 45 in Klazienaveen!

De ‘Molenbuurt’ in Klazienaveen is centraal gelegen en voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De visvijver vind je al op 150 meter afstand en de eerste winkels bevinden zich op slechts 250 meter afstand. Een top woning op een top locatie.

Hal/entree met toegang tot het toilet (met fonteintje) en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een vrijwel nieuwe pelletkachel. Deze pelletkachel heeft voldoende capaciteit om de gehele benedenverdieping te verwarmen, waardoor de stookkosten erg laag zijn.

De woonkamer geeft toegang tot een trap-/kelderkast, de hal met trapopgang en de open keuken.

De open keuken is voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken (met achteringang). In de bijkeuken zijn witgoedaansluitingen en de cv-opstelling aanwezig.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.

De tuin is grotendeels onderhoudsarm. Achter in de tuin vind u een ruime tuinschuur die over de gehele breedte van de kavel geplaatst is.

- Bouwjaar 1958.
- De pelletkachel is ter overname, het rookkanaal is in 2020 nog geveegd.
- De huidige eigenaren betalen slechts € 66,- voor gas en elektriciteit (o.a. door pelletkachel en isolatie).
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
- De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel met bouwjaar 2009 (eigendom).
- Plat dak vernieuwd in mei 2020 (bitumen), het dak van de woning is in 2013 vernieuwd.

Uw droomwoning gevonden? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vbo-voorwaarden.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 83
Inhoud woonhuis 254
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 226
Tuin achter Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenwerf in Klazienaveen?

Aangeboden door:

Vodoz makelaardij