Van Ekelenburgstraat 26 , 7833HT Nieuw-amsterdam

Supermooie 2/1-kapwoning met aangebouwde garage en bijkeuken, gelegen op geliefde locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen. Uitstekende staat van onderhoud. Hier kun je zo in!!

Indeling begane grond:
- hal/entree met toilet, meterkast en trapopgang;
- L-woonkamer met massieve parketvloer, pelletkachel (ter overname) en tuindeuren naar tuin/terras;
- open keuken (plavuizen met vloerverwarming) met fraaie L-aanbouwkeuken voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap (alles Siemens) en granieten werkblad;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- garage/berging (binnendoor bereikbaar) voorzien van muurisolatie en verwarming.

Indeling 1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar 2e verdieping:
- 3 prima slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een dakkapel;
- fraaie badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Algemene informatie: Deze erg mooie woning is gebouwd omstreeks 1985. In de loop der jaren is er doorlopend onderhoud gepleegd, waardoor de woning in top-conditie verkeert. De woning wordt verwarmd d.m.v. radiatoren in combinatie met een HR-combiketel uit 2016 (eigendom) en vloerverwarming in de keuken. In de woonkamer is tevens een pallet-kachel geplaatst die ter overname beschikbaar is. In zijn zonnepanelen geplaatst (10 stuks) waardoor sprake is van een energiezuinige woning. De perceelgrootte van 372 m2 met een op west gesitueerde achtertuin (dus prima bezonning) een royale voortuin maakt het geheel compleet.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN SUPERMOOIE, INSTAPKLARE WONING, OP EEN PRIMA LOCATIE.

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om op die manier een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:

Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden. Naast de makelaar zullen maximaal twee bezoekers worden toegelaten.
Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.