Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

*Gezien de grote belangstelling en het grote aantal bezichtigingen wat reeds is ingepland, is het niet meer mogelijk om deze woning te bezichtigen. De woning zal verkocht worden via inschrijving.*

Schitterende karakteristieke half vrijstaande woning op een markante hoek in hartje centrum van Hoogeveen. Het bouwjaar is 1939 met het uitzicht op het gemeentehuis. De woning heeft een dubbele stenen garage, een zeer royale oprit voor maar liefst 4 auto’s op eigen terrein, een houten tuinschuur en een heerlijk tuin gelegen op het Zuiden. De tuin biedt veel privacy wat toch zeker uniek is voor deze centrumlocatie. De woning heeft nog veel authentieke elementen waaronder paneeldeuren, kamer-en-suite en glas-in-lood schuifdeuren.

De maten van de woning en tuin zijn fors! Ca. 660m³inhoud, ca. 172m² woonoppervlakte, ca. 46m² bijgebouwen en een perceel van 601m²!

INDELING: Vestibule met doorloop naar de betegelde halpartij, toiletruimte en trapopgang; prachtige kamer-en-suite woonkamer (ca. 46m²) met schuifdeuren met glas-in-lood ramen. Vanaf de eetkamer toegang tot de aangebouwde serre middels schuifdeuren met eveneens glas-in-lood ramen en heeft dubbele tuindeuren naar de op het Zuiden gelegen tuin. Vanuit de eetkamer de half-open keukenruimte met prachtige lichtstraat en luxe, zeer royale keukenopstelling uitgevoerd met inbouwapparatuur als oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, kookplaat met 4 inductiepitten en 1 wokbrander. Vanaf de keuken is bereikbaar de tuin, alsmede de kelder voor extra provisieruimte. Direct aansluitend aan de keuken de hal met toegang tot de bijkeuken en tot de luxe, moderne toiletruimte v.v. urinoir, hangend closet en fontein.

1e VERDIEPING: Overloop met provisiekast, 3 slaapkamers van resp. 18,8m², 4,7m² en 12,5m², welke toegang geeft tot het terras op het Oosten. De badkamer is compleet en luxe uitgevoerd met whirlpool, hangend closet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche.

2e VERDIEPING: Overloop met opstelplaats CV ketel, zonneboiler en omvormer. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers van resp. ca. 11,8m² en ca. 10,8m². De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

ZOLDER: Vanaf overloop op de 2e verdieping middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1939, renovatiejaar 2009
- Alle elektra, binnen riolering en leidingwerk is vernieuwd in 2009
- Kanalen voor ventilatie aangebracht door gehele woning
- 3 zonnecollectoren met 200L vat boiler en CV ketel Remeha Calenta uit 2015
- 6 zonnepanelen met opbrengst van ca. 1600KwH
- Zeer lage maandelijks elektra en gaskosten. Voorschot van 180 per maand
- Eenvoudig te realiseren warmtepomp met extra panelen voor verduurzaming
- Binnen schilderwerk zeer recent uitgevoerd 2020
- Buiten schilderwerk 2016 en een deel 2020.
- Vloerverwarming woonkamer, serre en keuken
- Veelal gestukadoorde wandafwerking en strakke plafondafwerking

Deze woning is zo uniek, zowel locatie, woning, als uitvoering, ofwel een prachtig geheel!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 661
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 601
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 1500 Oppervlakte: 195
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 172
Inhoud woonhuis 661
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 601
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Calenta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 46
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 1500 Oppervlakte: 195
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Raadhuisstraat in Hoogeveen?

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Hoogeveen

Aangeboden door:

Hentenaar Makelaardij - Hoogeveen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Raadhuisstraat in Hoogeveen?