Oosterdiep Oz 127 , 7881TK Emmer-Compascuum

Met maar liefst 298 m2 woonoppervlakte, uniek in zijn soort! Deze vrijstaande woning ligt super landelijk en is ook zeer geschikt voor het houden van paarden en/of ander kleinvee. Achter de woning staat een grote houten schuur met stalluiken en daarachter een ruime kapschuur van 20 bij 10 meter. Vanaf 2018 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Onder andere het volgende is vernieuwd:

-Nieuwe landelijke keuken;
-Nieuwe moderne badkamer inclusief leidingwerk;
-2 Nieuwe toiletten;
-Plafonds geïsoleerd;
-Kelder volledig behandeld en waterdicht gemaakt;
-Volledig nieuwe wand- en vloerafwerking;
-Nieuwe dakramen op de 2e verdieping.

De woning telt 7 slaapkamers, een aparte woonkamer en woonkeuken en is zo te betrekken.

Entree aan de Zuidkant (links) van de woning. Meterkast en 2 trapopgangen. Prachtig ruime eetkamer met een half open keuken. De keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. De landelijke uitstraling van de keuken past perfect bij het huis. Vanuit de keuken kom je in de achterentree/hal met daaraan de toilet en de badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Zeer ruime inpandige garage met Cv-ketel en witgoedaansluiting. Aan de voorzijde zit een elektrisch bedienbare garagedeur en aan de achterzijde zit ook een handmatig te bedienen roldeur. Vanuit de centrale entree kom je in de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is over de gehele breedte van de woning. Vanaf de bank heb je heerlijk zicht over het sluisje en de vaarroute voor de deur. Ook is er een 2e “voordeur” aanwezig. Dit omdat het vroeger 2 aparte wooneenheden waren. De huidige eigenaren hebben de woning verbouwd tot 1 grote woning. Naast de 2e voordeur is de gastentoilet en een praktische vaste kast.

Deze is te bereiken middels 2 verschillende trappen. In totaal 5 ruime slaapkamers. De masterbedroom heeft de beschikking over zijn eigen inloopkast.

Overloop en nog eens 2 ruime slaapkamers. De overloop en de slaapkamers zijn in 2018 voorzien van nieuwe kunststof Velux dakramen met vaste zonwering.

De woning is grotendeels onderkelderd en is te bereiken via 3 verschillende vaste trappen. In alle ruimtes is elektriciteit aanwezig en 1 ruimte is zelfs in gebruik als werkplek. Ideale ruimte voor bijvoorbeeld je eigen “bioscoop”, “chillruimte”, of gewoon als opslag.

Tuin rondom. Achtertuin op het Oosten.

-Volledig kunststof kozijnen met roedes;
-Cv-ketel bouwjaar 2018;
-Kelder geïmpregneerd en behandeld in 2018, met garantiecertificaat van 30 jaar;
-2 opritten;
-Loopafstand van de bushalte;
-Binnen 30 minuten fietsafstand van Emmen;
-2240 m2 eigen grond.