Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Energiezuinige woning!
In de woonwijk “Veenlanden” staat op een perceel van 631m² deze moderne en energiezuinige vrijstaande woning nabij voorzieningen als basisscholen en sportaccommodaties. De in 1998 gebouwde woning is geheel gemoderniseerd en heeft op de begane grond een uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken en een schuifpui naar de aparte eetkamer die voorzien is van een fraaie lichtstraat met elektrisch bedienbare zonwering. Verder is er een slaap/werkkamer op de begane grond en een bijkeuken voor het witgoed. Aansluitend is er de voormalige garage die omgebouwd is tot een hobbyruimte maar die eenvoudig weer als garage gebruikt zou kunnen worden. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar een ruimte is die eventueel als logeerkamer gebruikt kan worden. De woning heeft triple glas beglazing en is volledig geïsoleerd, de verwarming is middels een Hybride systeem (Cv-ketel met een luchtwarmtepomp). De voormalig garage is voorzien van infrarood plafondpanelen, deze zijn ook in de woonkamer aan het plafond gemonteerd om op kille dagen in de zomer niet direct de vloerverwarming te hoeven gebruiken. Op het dak van de woning en de vrijstaande schuur zijn zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van maar liefst ca. 10.000 kWh/jaar waardoor de jaarlijkse kosten voor elektriciteit bij deze woning nagenoeg nul Euro bedragen! Mede door het hybride warmtesysteem in combinatie met vloerverwarming (lage temperatuurverwarming) is het gemiddelde gasverbruik per jaar in deze woning slechts ca. 350 kuub, dus kunnen we met recht spreken over een energiezuinige woning!
In de mooi aangelegde siertuin staat een mooie houten terrasoverkapping en een houten schuur die het plaatje bij deze woning compleet maken.

Entree/hal; toilet; meterkast; trapopgang; woonkamer met aparte eetkamer (samen ca. 68m²); halfopen keuken (ca. 15m²) voorzien van een luxe inbouwkeuken met apparatuur; slaap/studeerkamer (ca. 10m²); hobbyruimte (voormalige garage) (ca. 22m²); bijkeuken (ca. 6,5m²) voorzien van de cv-opstelling , witgoedaansluitingen en achterentree.

Overloop; 3 slaapkamers (resp.ca. 13m², 13m² en 16m²) waarvan de grootste voorzien is van een vaste trap (wenteltrap) naar de 2e verdieping en een deur naar het balkon; moderne badkamer (ca. 6,5m²) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet.

Ruimte momenteel in gebruik als kleedkamer en eventueel te gebruiken als logeerkamer

• Gemoderniseerde woning
• Energiezuinig (A label)
• Hybride warmtesysteem (luchtwarmtepomp i.c.m. cv-ketel)
• PV-panelen met een jaarlijkse opbrengst van ca. 10.000 kWh!!
• Laag gasverbruik
• Triple glas
• Vloerverwarming (gedeeltelijk)
• Dak extra geïsoleerd
• Lichtstraat boven de eetkamer met elektrisch bedienbare zonwering
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen (draai/kiep)
• Terrasoverkapping en schuur van Douglas hout
• Verhuizen en wonen!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 20
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 631
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 68
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 20
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 631
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 68
Garage electra Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2017
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veengrasstraat in Nieuw-Buinen?

Aangeboden door:

Makelaardij Schut & Lambers

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veengrasstraat in Nieuw-Buinen?