Noorderdiep 21 9521BA Nieuw-Buinen

Altijd al willen wonen in een luxueuze woonboerderij in de Drentse landschappen? Lees en kijk dan gauw verder!

INFINITY POOL – HAMAM – BUBBELBAD – BIOSCOOP – ENERGIEZUINIG – GIGANTISCHE LIVING, deze woning heeft het allemaal!

Deze nieuw gebouwde woonboerderij is onlangs opgeleverd en beschikt over een scala aan luxe en unieke elementen. Deze zullen wij voor u omschrijven. Nergens is op bezuinigd!

De woning beschikt onder andere over een infinity pool (met een lengte van 8 meter), een hamam (met eucalyptus stoom, 3 watervallen en een oversized bubbelbad) een zwevende open haard, een bioscoop (met comfortabele zitplaatsen voor zes personen, een hoogwaardige 4K beamer, een tweede Dolby Surround systeem van het merk Sonos, een betoverende sterrenhemel én een popcornmachine), een 8 meter hoog plafond in de woonkamer, 4 slaapkamers met en-suite badkamers en LED-verlichte en zwevende trappen en hoge back-lit plafonds. Zowel het zwembad als de jacuzzi bevatten geen chloor. Het water wordt middels een met zoutwater elektrolyse behandeling gefilterd en weer verwarmd vanuit de installatieruimte in de kelder.

Een échte eyecatcher in deze woning is toch wel de prachtige living. Hier vindt u een moderne keuken met gigantisch kookeiland en de infinity pool in dezelfde ruimte. Wilt u dit liever gescheiden? Dan geeft een drietal 3D-foto’s een sfeerimpressie met één van de vele mogelijkheden. De achtergevel is geheel voorzien van raampartijen (drie dubbele beglazing) en een schuifpui wat zorgt voor veel lichtinval.

Vanuit de living heeft u uitzicht over akkerlanden waar u dagelijks reeën, hazen, vossen en fazanten kunt spotten. Hier kunt u genieten van absolute privacy en rust, terwijl u toch alle moderne gemakken binnen handbereik heeft.

Deze woning is instapklaar en direct beschikbaar. Alle meubels en apparatuur zijn nog nagenoeg ongebruikt en worden kosteloos meegeleverd bij de verkoop.

De woning beschikt over een totaal woonoppervlakte van maar liefst 592m²! En is gelegen op een perceel van 2.375m².

Indeling van de woning:
Soutterain: te bereiken vanuit de living middels een LED-verlichte zwevende trap. Hier vindt u de technische ruimte, bioscoop en Hamam in Arabische stijl.
Begane grond: entree met LED-verlichte en zwevende trap naar eerste verdieping; vaste kastruimtes tevens met witgoedaansluitingen; toilet met fontein; living met gigantisch kookeiland welke is uitgerust met stoomoven, koffiemachine, combi-magnetron, een vaatwasser van Siemens, Smeg gasfornuis met grill, Sharp fridge freezer en een sinaasappelpers, ruime woonkamer voorzien van een zwevende openhaard en een infinity pool, twee riante slaapkamers (waarvan één is voorzien van een ruime inloopkast), elk met een eigen badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een ruim ligbad, een regendouche, toilet en bidet.
Eerste verdieping: ruime vide, welke naar eigen wens ingericht kan worden als bijvoorbeeld een kantoor, fitness- of speelruimte, twee slaapkamers, elk met een eigen aangrenzende badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een regendouche, toilet en bidet.
Naast de woning vindt u een vrijstaande hooischuur/ garage. De hooischuur biedt niet alleen ruimte voor twee auto's, maar heeft ook een bovenverdieping die nog naar eigen wens kan worden ontwikkeld (met eventuele 380v. aansluiting).

De woning is energiezuining (energielabel A), uitstekend geïsoleerd en voorzien van twee CV-systemen welke één het voorhuis verwarmt en de ander het woongedeelte. Ook is de vloerverwarming in alle ruimtes afzonderlijk te regelen.

Nieuw Buinen is voorzien van een supermarkt, meerdere basisscholen en huisartsenpraktijk. Ook voor diverse sporten zoals voetbal en tennis zit u in Nieuw Buinen goed. Voor grotere voorzieningen bent u binnen ''no time'' in het centrum van Stadskanaal. Hier vindt u meerdere supermarkten, een gezellig centrum, het voortgezet onderwijs, meerdere restaurants, het Pagedal met zwembad en recreatieplas. Diverse sportfaciliteiten een bioscoop en zo kunnen wij nog wel even doorgaan. Het naastgelegen Borger ligt te midden van glooiende landschappen en wordt omringd door hunebedden. Het gebied staat bekend om zijn prachtige Drentse bossen en landerijen, met uitstekende fietsroutes zoals de 7 Heuveltjesroute en het azuurblauwe Nije Hemelriek meer, waardoor het een geliefde vakantiebestemming is.

Een dagje naar de stad? Nieuw Buinen is erg centraal gelegen, nabij diverse uitvalswegen. Zo bent u binnen 30 minuten in hartje Emmen, binnen 40 minuten in Groningen en binnen 30 minuten in Assen. Amsterdam is bereikbaar binnen ruim anderhalf uur.

Foto's 53, 54 en 55 geven een 3D sfeer impressie van de opgedeelde living waarbij het zwembad en de woonkamer zijn gescheiden. Dankzij dit moderne ontwerp zijn zelfs twee extra kamers gerealiseerd, een wijnkamer en een kantoor.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging want vooral dán zullen wij u kunnen overtuigen!