Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle, karakteristieke 2/1-kapwoning met slaap- en badkamer op begane grond, gelegen op prima locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen, op een perceel van 360 m2 met een keurige aangelegde tuin waarin zich nog een royale garage/berging bevindt.

Indeling begane grond:
- hal/entree mt meterkast;
- gezellige woonkamer met rookkanaal;
- keuken met toilet, trapopgang naar verdieping en eenvoudige maar nette keukenopstelling;
- badkamer voorzien van douche en wastafel.
- bijkeuken met witgoedaansluitingen;
- achterhal/entree.

Indeling verdieping:
- overloop met vaste kast;
- 2 slaapkamers.

Algemene informatie. Deze leuke woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1918 en kent daardoor het voor die tijd kenmerkende, karakteristieke uiterlijk. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verarming geschiedt d.m.v. radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel uit 2013 (lease). Omstreeks 2004 zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. Tevens bevindt zich in de woonkamer nog een rookkanaal dat echter al jaren niet meer is gebruikt. Er zijn elektrisch bedienbare zonneschermen/rolluiken aanwezig. De op zuid-west gesitueerde tuin (dus uitstekende bezonning) is relatief ruim. In de tuin bevindt zich nog een royale garage/berging die recentelijk is voorzien van een nieuw kap. Voor de woning is sprake van extra parkeergelegenheid.

Ben je op zoek naar een moderne woning met alle luxe en comfort die je maar kunt wensen, dan heeft een bezichtiging van deze woning geen zin.

Ben je echter op zoek naar een leuke, karakteristiek woning die niet luxe is, maar er keurig netjes en verzorg uitziet, absoluut potentie heeft en bovendien dicht bij alle dagelijkse voorzieningen is gelegen, dan is dit jouw kans....

De ligging in Veenoord/Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Het aangrenzende Nieuw-Amsterdam kent naast een uitgebreid en onlangs geheel vernieuw dorpscentrum met een keur aan winkels, een tweetal basisscholen en in Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak)uitgevoerd met strikte inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden;

Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1918
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1918
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 360
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Combi Ketel Lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 1400 Oppervlakte: 182
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1918
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1918
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 360
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Hr Combi Ketel Lease
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 1400 Oppervlakte: 182
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord

De nieuwste koopwoningen in Veenoord

Slenerend, Slenerend 22, 7844MB, Veenoord, Drenthe
Slenerend 22

€ 269.500 k.k.

7844MB Veenoord

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.