Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan invalsweg van Nieuw-Amsterdam/Veenoord gelegen riant, geheel gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met vrijstaande bedrijfsruimte bestaande uit kantoorruimte, werkplaats, garage en berging, en een geheel bestraat en omheind buitenterrein/parkeerterrein.

Woonhuis.
Indeling begane grond:
- ruime hal/entree;
- ruime woonkamer;
- woonkeuken met massief houten, landelijke keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- eetkamer met gashaard, pelletkachel en tuindeuren;
- slaapkamer;
- berging/bijkeuken;
- achterhal met toilet en trapopgang.

Indeling eerste verdieping:
- overloop met vlizotrap naar zolderberging;
- 4 slaapkamers;
- ruime badkamer met ligbad en tv, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet;
- berging met witgoedaanlsutingen.

Indeling 2e verdieping:
- via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Bedrijfsruimte:
- centrale hal met dames- en herentoiletgroep;
- 3 kantoren;
- kantine met keukenblok;
- berging/archief;
- werkplaats/garage (binnendoor bereikbaar);
- garage (binnendoor bereikbaar);
- berging/opslagruimte.
- zeer royale, geheel omheinde parkeerplaats.

Algemene informatie.
Deze woning is gebouwd omstreeks 1970 en heeft jaren dienst gedaan als fietsenwinkel met achter- en bovenliggende woonruimte. De vrijstaande bedrijfsruimte heeft jaren dienst gedaan als taxicentrale met ontvangstruimte en bijbehorende kantoren en werkplaats. Recentelijk is de woning geheel verbouwd tot woonruimte, waarbij sprake is geweest van een totale metamorfose, hetgeen heeft geresulteerd in een riant woonhuis dat geheel gemoderniseerd en geïsoleerd is. Er zijn tevens 24 zonnepanelen aanbracht. De kozijnen zijn vervangen en voorzien van HR++ beglazing. E.e.a. heeft geresulteerd in een energielabel A. De woning heeft een eigen inrit vanaf de openbare weg met een afsluitbaar sierhekwerk. De bedrijfsruimte heeft een eigen inrit die leidt naar de parkeerplaats die is gelegen voor de bedrijfsruimte.. De totale perceelgrootte bedraagt ca. 1452 m2.

Het betreft hier een object dat bij uitstek geschikt is voor de combinatie wonen en werken, bijvoorbeeld al autobedrijf, administratiekantoor, maar wellicht ook als B & B. Wellicht zijn er nog tal van andere invullingen mogelijk.

Het geheel kent een bedrijfsmatige bestemming.

Dit object is gelegen op letterlijke loopafstand van het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum van Veenoord/Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen waaronder een viertal supermarkten, een verdiepte wandelpromenade langs het kanaal, een tweetal basisscholen, een gezondheidsplein met apotheek, huisartsenpraktijken , tandartspraktijken en praktijken vroor fysio-therapieën alsmede een NS-station. Sportvoorzieningen liggen op eveneens op loopafstand.

De ligging in Veenoord/Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Is uw interesse gewekt, aarzel dan niet om een afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van dit bijzondere object.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 231
Inhoud woonhuis 917
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1548
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 231
Inhoud woonhuis 917
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1548
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord