Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op vrije hoek gelegen vrijstaand woonhuis (slaap- en badkamer beneden) met aanbouwde garage en berging en vrijstaande houten berging en hobbyruimte, op een ruim perceel van ca. 1.059 m2. Deze woning verkeert in zeer goede algehele staat van onderhoud.

NB. Deze woning komt pas beschikbaar nadat verkopers nieuw te bouwen woning voor bewoning gereed is. Naar verwachting zal dat in september/oktober 2022 zijn. Eerdere aanvaarding is niet bespreekbaar.

Indeling begane grond:
- hal/entree met nieuw toilet (wordt in december 2021 geheel vernieuwd met wandcloset en fonteintje), meterkast en trapopgang;
- woonkamer met veel lichtinval;
- woonkeuken/eetkeuken met provisiekelder en eenvoudige maar nette keukenopstelling;
- twee slaap/werkkamers met vaste kasten;
- splinternieuwe badkamer (wordt in december 2021 geplaatst) met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, design-radiator, verwarmde spiegel en inbouwverlichting in plafond;
- bijkeuken met witgoed-aansluitingen.
- aangebouwde garage (buitenom bereikbaar);
- separate berging, aangebouwd aan garage.

Indeling verdieping:
- overloop/vide met 2e toilet, berging en kastenwand;
- twee royale slaapkamers, waarvan één met wastafel.

Algemene informatie. Deze erg mooie woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1973 en wordt nog steeds door de eerste eigenaar bewoond. De woning is doorlopend erg goed onderhouden, waardoor de algehele staat van onderhoud als "zeer goed" kan worden bestempeld. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming met een HR-combiketel uit 2019. De keuken is netjes maar eenvoudig uitgevoerd en de badkamer en het toilet worden in december 2021 nog geheel vernieuwd. In de ruime tuin bevinden zich nog een tweetal houten schuren. De ligging op een ruim perceel van maar liefst 1.059 m2 maakt het geheel compleet.

KORTOM, EEN ZEER GOED ONDERHOUDEN WONING OP EEN ZEER FRAAIE LOCATIE

Is je interesse gewekt, aarzel dan niet om een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging te maken, om zodoende een juiste indruk te krijgen van de woning en de omgeving.

De ligging in Nieuw Amsterdam (gemeente Emmen) is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de ook de bereikbaarheid uitstekend. Door de aanwezigheid van een NS-station is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer prima. Nieuw-Amsterdam kent naast een uitgebreid en onlangs geheel vernieuw dorpscentrum met een keur aan winkels, een tweetal basisscholen en in Emmen kan men terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

Belangrijke informatie i.v.m. Corona/ Covid-19:
Bezichtigingen worden door ons (uiteraard op afspraak) nog steeds uitgevoerd, echter wel met strikt inachtneming van de regels die zijn opgelegd door het RIVM, dit in het kader van onze eigen gezondheid, maar uiteraard ook die van onze opdrachtgevers en van u.
- er zal geen enkele vorm van fysiek contact zijn;
- er zal door ons een minimale afstand van 1,5 m tot bezoekers in acht worden genomen;
- wij zullen tijdens de bezichtiging een mondkapje dragen het geen wij ook van u verwachten;
- er zullen geen “groepsbezichtigingen” plaatsvinden (maximaal 2 kijkers);

Uiteraard kunnen andere beslissingen worden genomen zodra dit van overheidswege wordt geadviseerd en/of om persoonlijke redenen juist wordt geacht.

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 597
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1059
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 146
Inhoud woonhuis 597
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1059
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Combiketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Bert Beukema Makelaardij - Veenoord

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.