Rozenlaan 21 9521GK Nieuw-Buinen

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met een royale stenen garage. De woning beschikt over maar liefst 12 zonnepanelen en energielabel D. De tuin is gelegen op het zuidoosten, heerlijk zonnig! In de tuin vindt u nog een aangebouwde houten bergruimte en een overkapping. Naast de woning vindt u een royale oprit, geschikt voor meerdere auto’s.

Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping en meterkast; toilet met fontein; ruime woonkamer; eetkamer met moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. gastoestel, afzuigkap, vaatwasser en koelkast); bijkeuken met witgoedaansluitingen, wasbak en achterentree.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; drie slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van een ruime inloopkast; badkamer voorzien van wastafel met meubel en spiegel en douche.
Tweede verdieping: overloop en slaapkamer met knieschot.

Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 107,37m²; externe bergruimte 27,39m²; bruto inhoud woning: 385,57m³.

De woning is gelegen in Nei-Buun (Drents voor Nieuw Buinen) waar u alle dagelijkse voorzieningen kunt vinden. Hier kunt u onder andere vinden een supermarkt (Aldi), een bakker, basisscholen, kinderdagverblijven, woon- en zorgcentrum De Wanne, huisartsenpraktijk, fysiotherapiepraktijk, kapsalons, schoonheidssalons, diverse sportverenigingen (o.a. voetbal en tennis); sporthal, openlucht zwembad, dorpshuis, bibliotheek, horecagelegenheid, cafetaria, bloemenboetiek, tankstation en zo kunnen wij nog wel even doorgaan. Nieuw Buinen is gelegen naast Stadskanaal waar u de grotere voorzieningen kunt vinden. Ook vindt u hier het theater Geert Teis en een bioscoop. Houdt u van rust en natuur, dit vindt u op slechts 8 kilometer afstand op de prachtige Hondsrug.