Aan de Poolcirkel in Klazienaveen staat deze leuke hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, overkapping en vrijstaande stenen berging op een leuk perceel van 156 m². De woning is gebouwd in 1965 en de laatste jaren gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe moderne keuken, nieuwe badkamer en nieuw toilet. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. De dakbedekking van de woning is in 2022 vernieuwd en van de overkapping in 2023. De tuin is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. In de voortuin staan een appel- en pruimenboom. Klazienaveen heeft een uitgebreid en divers winkelaanbod, overdekt zwembad, meerdere basisscholen, voorgezet onderwijs en natuurreservaat "Het Bargerveen" op korte afstand. Emmen ligt op 10 autominuten en via de A37 zijn er goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.

Begane grond: Hal met toilet, trapopgang en meterkast. Doorzon woonkamer met open keuken, bijkeuken, overkapping.

1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer.

Het bouwjaar van de woning is 1965 en staat op een leuk perceel van 156 m².
De woonoppervlakte is 91 m²
De woning is deels voorzien van muurisolatie, dakisolatie en geheel dubbele beglazing. (E-label)
Verwarming middels een Remeha cv-ketel (bouwjaar 2011, eigendom).
In 2022 is de nieuwe keuken geplaatst, welke is voorzien van een 5 pits gaskooktoestel, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en afzuigkap.
Het toilet en de badkamer zijn ca. anderhalf jaar geleden vernieuwd.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, badmeubel en designradiator.
De bitumen dakbedekking op de woning is in 2022 vernieuwd, die van de overkapping in 2023.
De voor- en achtergevel zijn voorzien van kunststof aftimmering en zijn geïsoleerd.
De bijkeuken is ca. 6 jaar geleden aangebouwd.
Achter de woning staat nog een stenen berging van ca. 5 x 3 meter, die voorzien is van elektra.
Het (winkel)centrum van Klazienaveen is op korte afstand gelegen, net zoals de sportvelden, scholen, zwembad, fietscrossbaan en sporthal.