Beschrijving

Op één van de meest mooie plekjes in Zeewolde Zuid grenzend aan een slootje bevindt zich deze twee-onder-een-kapwoning met (verwarmde) garage en een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn ook nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Als je de straat uitloopt wandel je zo de bossen in, bovendien bevindt de woning zich heel dicht bij het strand.
Wil je deze fraaie twee-onder-een-kapwoning bezichtigen, neem dan contact op met ons kantoor.
Persoonlijke tekst van de kinderen van de eigenaar:
Ik had net een nieuwbouwhuis gekocht In Zeewolde en ontving toen het plan voor deze woningen. Echt iets voor mijn ouders dacht ik, fantastische ligging, slaapkamer en badkamer beneden, mooie grote garage, ruime bovenverdieping en grote zolder. Zij waren direct enthousiast en hebben toen de verkopende makelaar gebeld en gezegd: als wij die hoek kunnen kopen dan is ie nu verkocht. En verkocht was ie!
Op de verdieping is direct een 2e badkamer geplaatst en later volgde de serre en een dakkapel over de hele breedte.
Mijn vader heeft het huis altijd met veel liefde onderhouden. Dat deed hij niet alleen bij zijn eigen huis, maar menig vrijstaand huis in de wijk heeft hij van binnen en buiten geschilderd. Een mooie hobby!
Hobby's had mijn moeder ook volop. Met haar groene en zeer handige vingers stekte zij planten en maakte zij quilts. In de serre die later is aangebouwd heeft zij menige bijzondere plant tot bloei gebracht en de kunst van het quilten ook aan anderen geleerd.
Voor de kleinkinderen en oppaskinderen was het een 2e thuis. Iedereen was altijd welkom. Logeren was geen probleem, je had dan zelfs je eigen badkamer.
Toen mijn vader ziek werd waren de slaapkamer en badkamer beneden een uitkomst. Ook de brede deuren waren toen extra handig.
Niet alleen de indeling van het huis is fantastisch maar ook het plekje. Schitterend in het groen en aan het water. Van alle kanten kun je vrijuit naar buiten kijken en er is altijd wat te beleven met de vogels en het water. Door het grote platte dak komt de zon mooi de achtertuin binnen en kun je heerlijk in de zon zitten.
Mijn ouders hebben met heel veel plezier in de woning gewoond. Nadat mijn vader overleden is heeft mijn moeder nog wel gekeken naar andere woningen om dichter bij haar kinderen te wonen, maar niets was zo mooi als haar huis.
Graag gunnen wij dit huis aan nieuwe eigenaren die er net zo veel woonplezier beleven als mijn ouders.
Met vriendelijke groet,
De kinderen van de eigenaar Ruisvoorn 23 te Zeewolde
Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning middels een hal waar zich ook de meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de (verwarmde) garage en de woonkamer bevinden. De ruime en speels ingedeelde woonkamer is vanwege de grote raampartijen prettig licht en op de vloer ligt lamelparket. Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken in lichte kleurstelling welke is uitgerust met een stenen werkblad, (losse) magnetron, oven, halogeen kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvakje en een close in boiler.
Aan de tuinzijde bevindt zich een (verwarmde) serre waar vandaan je fraai uitzicht hebt over de achtertuin, een groenstrook en het slootje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tussenhal, vanuit deze hal heb je toegang tot een slaapkamer, een riante badkamer en een trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een design radiator.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot een zeer ruime bergvliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap, deze ruimte is voorzien van twee dakramen.
Tevens heb je vanaf de overloop toegang tot een tweede badkamer welke is uitgerust met een (derde) toilet, douche en wastafel en nog twee prachtige ruime slaapkamers.
Tuin:
Heerlijke ruime tuin welke grenst aan een groenstrook en een slootje. Er zijn twee terrassen en een keur aan bomen en planten. Echt een heerlijk plekje om tot rust te komen.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 147 m²
* Inhoud 405 m³
* Perceeloppervlakte 268 m²
* Garage 21 m²
* Rolsysteem screens voor zijn door nieuwe vervangen (2018)
* Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
* Atag Cv ketel uit 2015
* Verwarmde garage welke inpandig bereikbaar is
* Lichte serre welke verwarmd is
* De gehele woning (met uitzondering van de badkamers, toilet en serre) zijn voorzien van lamelparket
* 2016 buiten geschilderd
* 2017 binnen geschilderd
* De garage is tevens te gebruiken als kantoor- praktijkruimte (verwarmd en geïsoleerd). Aan de achterzijde bevindt zich een groot raam en een loopdeur en aan de zijkant zit ook een raam. De voorzijde van de garage is uitgerust met openslaande deuren
* Parkeren kun je op eigen terrein

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 405
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 268
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atageigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 0
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Tuin lengte voortuin Lengte 1050 Breedte 1250 Oppervlakte 131
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Jaap de Makelaar

Noordereiland 110
3891GG Zeewolde (Flevoland)
T: +31657590870

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ruisvoorn in Zeewolde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Jaap de Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Huislijn.nl is genomineerd voor Website van het Jaar!

Stem op Huislijn voor Website van het Jaar!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Jaap de Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.