Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Stijlvol wonen aan het water, letterlijk om de hoek van de Noorderplassen! Deze moderne, zeer ruime woning heeft veel luxe, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een prachtig terras en een eigen(!) ligplaats aan doorgaand vaarwater.

De woningen aan de Ankerbol staan op een eiland, waar alleen bestemmingsverkeer komt waardoor je heerlijk rustig woont. Met een woonoppervlakte van maar liefst 164m2, vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer is dit een woning die je niet mag missen. Zodra je vanuit de woonkamer naar het grote terras en het water kijkt, ben je op slag verliefd.

De woning is gebouwd onder moderne architectuur zonder schuine daken, waardoor je iedere m² optimaal kunt benutten. De ligging om de hoek van de Noorderplassen is niet alleen voor watersportliefhebbers fantastisch. Je kunt hier vissen, schaatsen in de winter, eindeloos wandelen en heerlijk eten bij een van de restaurants aan het water. De Noorderplassen hebben een directe vaarverbinding met het Markermeer en het IJsselmeer. Uiteraard zijn alle benodigde voorzieningen, waaronder scholen en openbaar vervoer, binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde zie je twee deuren, die toegang geven tot de berging en de hal. De hal is een mooie, lichte ruimte met een bergkast onder de trap en een stijlvolle tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. Deze vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer en keuken. Aan de rechterzijde is de deur naar de toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

De beleving van wonen aan het water ervaar je optimaal in de woonkamer, die maar liefst 7.80 meter breed is. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en bij het eetgedeelte zie je een schuifpui naar het grote terras. Bij het zitgedeelte is de schouw met tv-nis en open haard de absolute blikvanger. Het eetgedeelte is een heerlijke plek om samen met familie en vrienden te genieten van een goed glas wijn en een heerlijke maaltijd.

Vanuit de woonkamer loop je de prachtige keuken in met een grote U-opstelling, voorzien van een granieten werkblad en alle benodigde Miele apparatuur van topkwaliteit: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie van het merk Samsung. Zie jij jezelf hier al koken?

In de hal is de toegang tot een berging, voorzien van een donkere tegelvloer met daaronder vloerverwarming en ruimte om (stelling)kasten neer te zetten. Dankzij de deur naar de oprit is de berging ook geschikt voor de fietsen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte/berging te bereiken. Via de lichtkoepel op de tweede verdieping valt veel licht naar binnen en op nagenoeg de hele verdieping ligt een witte laminaatvloer. Aan de achterzijde is de berging/wasruimte met genoeg ruimte om een grote kast neer te zetten.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een houten achterwand en de slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als ruime tweepersoonskamer. Aan ruimte geen gebrek en door de grote ramen geniet je van het mooie uitzicht.

Niet alleen de slaapkamers maar ook de badkamer is heerlijk ruim. De roestbruine tegels en het witte stucwerk geven de badkamer een luxe uitstraling. Aan de rechterzijde zie je het vierpersoons ligbad met whirlpool en verder heeft deze badkamer een grote inloopdouche, tweede toilet en twee wastafels op een massief houten blad.

Tweede verdieping:
Volg de trap naar de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer met hotelallure gesitueerd is. Aan de voor- en achterzijde heb je toegang tot het dakterras en de grote lichtkoepel zorgt voor mooi lichtinval. Airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur en ook in deze kamer kan je optimaal genieten van het prachtige uitzicht.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat waardoor je minimaal twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Ook heeft deze woning een dakterras waar je de hele dag van de zon en het uitzicht naar de Noorderplassen kunt genieten.
In de woonkamer is een schuifpui naar het grote terras die de uitstraling heeft van een scheepsdek. Er zijn twee niveaus, een brede trap en buitenverlichting die samen zorgen voor een onderhoudsvriendelijke tuin met een fantastische uitstraling. De hardhouten vlonderplanken zijn licht vergrijsd wat het terras veel karakter geeft en de meerpalen nodigen uit om een bootje aan te leggen. Op een warme dag spring je zo in het water voor een verfrissende duik in het water, die in verbinding staat met de Noorderplassen.

Omgeving:
Met het Noorderplassenstrand, het IJmeer en het wandelgebied rondom het water is dit een plek die bij veel woningzoekenden hoog op de lijst staat. De bebouwing in de wijk is heel gevarieerd waardoor de bewoners van verschillende leeftijden zijn. Op fietsafstand zijn diverse supermarkten, winkels, basis- en middelbare scholen en de bushalte gesitueerd. Met een kwartier rij je de A6 op richting de A1, Amsterdam en het Gooi. Vanaf station Almere Muziekwijk heb je een directe verbinding met Amsterdam Centraal, Utrecht Centraal, Schiphol/Hoofddorp, Almere Centrum en Zwolle.

Berging:
Vanaf de oprit is de ruime (fietsen)berging te bereiken met een directe toegang tot de hal. Verder zijn er twee praktische bergingen, gesitueerd onder een van de terrassen in de achtertuin.

Parkeren:
Je hoeft nooit te zoeken naar een parkeerplek want deze fantastische woning heeft ruime parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 164m²
- Perceel 280m²
- Maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Fantastisch terras met twee niveaus, grenzend aan de doorgaand vaarwater
- Open vaarverbinding met de Noorderplassen, het Markermeer en het IJsselmeer
- Verwarming via stadsverwarming met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A, geldig tot 29-09-2030
- Absolute toplocatie op een schiereiland zonder doorgaand autoverkeer

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 572
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 280
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Stadsverwarming, vloerverwarming Gedeeltelijk
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 800 Oppervlakte: 80
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 162
Inhoud woonhuis 572
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
Schuifpui Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 280
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking Stadsverwarming, vloerverwarming Gedeeltelijk
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 800 Oppervlakte: 80
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van De Steege Makelaarsgroep Almere