Eastwei 10, 8624TG Uitwellingerga

€ 365.000

Verkocht onder voorbehoud

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Beschrijving

Wonen aan het water! Permanente en recreatieve bewoning toegestaan! Op een ruime kavel van 608m2 eigen grond ligt aan open vaarwater deze vrijwel volledig vrijstaande woning met eigen ca. 15m aanlegsteiger, oever en een aangebouwde tuinkamer en bijkeuken. Op een aantrekkelijke hoekkavel gelegen in plan - De Grachten - Uitwellingerga, onder de rook van Sneek. Aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen en aan de achterzijde een veel privacy biedende ruime tuin op het zuiden. Er is direct verbinding naar het Prinses Margrietkanaal, welke in open verbinding staat met het Sneekermeer en de Friese Meren.
Een heerlijk 'thuis' voor degene die zoekt naar:
- Vrijheid, privacy en rust;
- Een permanent vakantiegevoel;
- Een mogelijkheid om vanaf eigen steiger, zonder vaste bruggen, te varen naar de Friese Meren;
- Een ruime tuin op het zuiden om fijn in te zonnen;
- Het gemak van de stad en voorzieningen binnen handbereik maar toch landelijk wil wonen;
- Een woning voor recreatieve of permanente bewoning op ca. 1 uur rijden van de randstad.
Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met trapopgang, meterkast (10 gr./kookgroep/aardlek), volledig betegelde wc (vernieuwd in 2012) met wandcloset en fonteintje. Ruime living (ca. 58m2) met eiken vloerdelen en visgraat parketvloer, een schuifpui naar de tuin en aangrenzend de tuingerichte zitkamer (ca. 20m2) met schouw met gashaard. Open keuken (ca. 8m2) met inrichting in U-opstelling (vernieuwd in 2002) met werkblad van natuursteen en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, wasemkap, combi-magnetron, koeler, vaatwasmachine). Ruime bijkeuken/berging (ca. 11m2) met tegelvloer, aansluiting wm/wd en opstelling cv-combiketel. Aan de voorzijde en opzij een ruim erf met tuin, gazon, oprit t.b.v. het parkeren van meerdere auto's. Aan de achterzijde een vrij gelegen, zonnige en veel privacy biedende aangelegde tuin (zuid/zuidoost) met terrassen, oever en ca. 15m aanlegsteiger.
1e verdieping:
Overloop met kast. Eén grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 13m2) welke eenvoudig op te delen is in twee kleinere slaapkamers. Eén grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13m2) met kastenwand, berging en toegang tot ruim balkon. Ruime uitgebouwde badkamer met dakkapel opzij, modern uitgevoerd, volledig betegeld en ingericht met dubbele wastafel, ligbad/bubbelbad, douche en 2e toilet (wandcloset). Via een schuiftrap op luik is vanaf de overloop de vliering bereikbaar.
Info:
Eigen grond 608m2. Energielabel B. CV ketel (Nefit HR-combiketel 2002). Voorzien van dubbele beglazing. Topgevels voorzien van onderhoudsvriendelijk werzalith + isolatie. 1e verdieping voorzien van dakisolatie. Platte dakbedekking aanbouw (2017) en dakkapel (2014) vernieuwd. Eiken vloer begane grond (2012). Bouwjaar 1975. Jaarlijkse bijdrage (ca. € 100,=) voor lidmaatschap Coöperatieve Vereniging t.b.v. onderhoud van de grachten. Tennisbaan in het plan aanwezig.
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 608
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2200 Breedte 1200 Oppervlakte 185
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Struiksma Makelaars Sneek B.V.

Leeuwarderweg 16
8605AH Sneek (Friesland)
T: 0515 - 41 82 82
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Eastwei in Uitwellingerga?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Struiksma Makelaars Sneek B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Struiksma Makelaars Sneek B.V.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.