Westerbuurt 2, 9001EC Grou

€ 190.000

Makelaardij Mid-Fryslan - Grou

Beschrijving

Nu zeer scherp geprijsd!
Bent u op zoek naar een fijne (gezins)woning met vier slaapkamers? Of wilt u graag dichtbij het centrum wonen met de vele leuke winkels en gezellige restaurants op loopafstand? Dan is deze verrassend ruime woning net iets voor u! Aan de rand van het centrum van Grou ligt deze twee-onder-één kap woning met beschutte tuin, ruime woonkamer met veel lichtinval, vier slaapkamers en op loopafstand van een aftakking van de Rjochte Grou waar u een ligplaats kunt huren.
De woning is goed onderhouden, beschikt over een nette keuken met koelkast, vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is recentelijk geheel vernieuwd en is voorzien van een royale inloopdouche, toilet en wastafel. Via een vaste trap is de zolder bereikbaar waar nog een ruime, vierde kamer is die gebruikt kan worden als slaap, studeer-, speel- of gamekamer. Alles is mogelijk!
Via een eigen achterom is de achtertuin bereikbaar. Deze is op het zuidoosten gelegen en biedt een heerlijke beschutte plek zodat u van maart tot en met oktober van de zon kunt genieten.
Op korte loopafstand is een ligplaats te huur voor bijv. een sloepje voor € 112,- per jaar. Vanaf deze ligplaats is er een open verbinding naar het prachtige vaargebied rondom Grou. In deze aftakking van de Rjochte Grou kunt u een hengeltje uitgooien maar ook prima een kano- of suptocht starten. In de Rjochte Grou (op 25 meter afstand) wordt in de zomermaanden gezwommen en wanneer er sprake is van een strenge winter kunt u dichtbij huis de schaatsen onderbinden!
Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, overloop, (slaap)kamer
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 262
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 155
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 600 Breedte 550 Oppervlakte 33
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Makelaardij Mid-Fryslan - Grou

Parkstraat 2
9001AT Grou (Friesland)
T: 0566 - 62 27 76
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westerbuurt in Grou?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij Mid-Fryslan - Grou

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij Mid-Fryslan - Grou

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.