It Partoer 10, 8748GM Witmarsum

€ 375.000

Beschrijving

Royale vrijstaande en zéér energiezuinige woning met aangebouwde garage op een royale zongerichte kavel.
Deze woning kenmerkt zich vooral door de vloerverwarming én vloerkoeling op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Daarmee heerst er in de hele woning een aangenaam leefklimaat.
Behalve dit speciale kenmerk is het huis ook uitgerust met een flink aantal zonnepanelen waardoor het erg voordelig wordt hier te wonen.
Dit vrijstaande woonhuis kenmerkt zich verder door een royale kavel van 521 vierkante meter en een zongerichte en private tuin. De tuin wordt deels omsloten door de garage met daarachter een keurige veranda, klein vaarwater en een boomsingel casu quo bosschage. De laatste geeft veel privacy.
De woning is gebouwd in 2011 en traditioneel opgetrokken in spouwmuren, met houten kozijnen, beschoten kap en gedekt met geglazuurde dakpannen, maar ook voorzien van een warmtepomp waardoor de gasaansluiting overbodig is.
De woonkamer met open keuken en open haard heeft een oppervlak van ongeveer 60 vierkante meter. Daarnaast zijn op de verdieping drie royale slaapkamers, met optie tot een vierde slaapkamer, en een badkamer. De tweede verdieping is in gebruik als bergzolder.
De aangebouwde garage is ongeveer 19 vierkante meter groot en is voorzien van een plat dak. De veranda heeft ook een plat dak en is ook ongeveer 19 vierkante meter groot. Op deze beide een aantal zonnepanelen, die ervoor zorgen dat ook het electriciteitsverbruik laag blijft.
Indeling:
Begane grond: Hal met trapopgang en toiletruimte (geheel betegeld) en meterkast, met plavuizenvloer; bijkeuken; woonkamer met open keuken en 2 maal dubbele tuindeuren en plavuizenvloer.
Eerste verdieping: overloop met toiletruimte (geheel betegeld); drie slaapkamers; badkamer (geheel betegeld); berging met witgoedaansluiting.
Tweede verdieping: bergzolder.
Inrichting:
Keukeninrichting: vrijstaand keukeneiland met inbouw 5-pits inductiekookplaat, heteluchtoven, Grill oven, Salamander, afzuigkap en vaatwasser.
Sanitair: hangend toilet met fonteintje op begane grond. Dubbele wastafel, ligbad met douche en douchecabine in badkamer. Hangend toilet op de overloop.
Isolaties: geheel geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie en dubbele beglazing.
Verwarming/Koeling: vloerverwarming/vloerkoeling op begane grond en eerste verdieping door middel van een warmtepomp (Stiebel Elton; eigendom; 2011).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 530
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Aan park Ja
Bosrand Ja
Dak type Tentdak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies A+
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 521
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking vloerverwarming geheel
Mechanische ventilatie Ja

Ares Makelaardij

Easthimmerwei 25
8773KP Folsgare (Friesland)
T: 0515-569363
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de It Partoer in Witmarsum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Ares Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Ares Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.