Noormanstrjitte 18, 9241GT Wijnjewoude

€ 136.000

Verkocht onder voorbehoud

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Beschrijving

Ruime twee onder één kap woning met 3 slaapkamers op de verdieping en vaste trap naar zolder!
* Z-vormige woonkamer met open keukenruimte
* woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie
* achtertuin gelegen op het zuid westen van 15 meter diep!
Tussen Oosterwolde en Drachten gelegen ligt het dorp Wijnjewoude. De omgeving is parkachtig en daardoor recreatief aantrekkelijk. Zo ligt vlak ten oosten van Wijnjewoude, de Duurswouder Heide. Er is een buurtsuper in het dorp aanwezig. Voor de uitgebreide winkels kunt u naar Bakkeveen en Ureterp.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal, meterkast en toilet met fontein;
- Z vormige woonkamer met vaste kast en trapopgang;
- open keukenruimte met eenvoudig keukenblok;
- aangebouwde stenen berging met deur naar achtertuin.
1e verdieping:
- overloop;
- 3 slaapkamers;
- badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting.
2e verdieping:
- middels vaste trap te bereiken zolderberging in twee gedeelten.
Tuin:
- achtertuin is gelegen op het zuid westen van 15 meter diep!
- perceelgrootte van circa 262 m2 eigen grond.
Woningen van Elkien worden verkocht met de volgende clausules:
* Verbod op verhuur (3 jaar);
* Antispeculatiebeding (1 jaar);
* Boeteclausule van € 20,- per dag, indien de woning niet op genoemde uiterlijke datum passeert
(standaard 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper);
* Voorbehoud financiering (maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper);
* Vestiging erfdienstbaarheden;
* Woning kan asbest bevatten, gezien het bouwjaar;
* Ouderdomsclausule;
* De kosten voor de leveringsakte bij de notaris zijn voor Elkien (Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);
* Let op: Vraagprijs betreft een koopsom;
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 387
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Dwarskap
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 262
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1550 Breedte 750 Oppervlakte 116
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noormanstrjitte in Wijnjewoude?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.