Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De Himmen 37, 8618 NP Oosthem.
Vrijstaande villa, prachtig gelegen aan het doorgaande vaarwater van de Bolswardervaart en met blijvend, landelijk vrij uitzicht!
De woning is gebouwd in 1979, naar een ontwerp van architect Roel Dragstra. In 2005 is de woning aan de achterzijde belangrijk uitgebouwd t.b.v. een fraaie eetkeuken, naar een ontwerp van architectenbureau Zijlstra te Bakhuizen. Door de jaren heen is de woning steeds perfect onderhouden en waar nodig zijn de elementaire zaken, zoals keuken en sanitair, volledig gemoderniseerd.
De woning is gelegen op een flinke kavel grond, kadastraal 707 m² grond, waarbij de achtertuin georiënteerd is op het zuid/westen. De tuin is bijzonder fraai aangelegd en eveneens steeds zeer zorgvuldig onderhouden.
Aan de achterzijde grenst de tuin aan het doorgaande vaarwater van de Bolswardervaart: een staande mastroute, welke een onderdeel vormt van de befaamde Elfmerentocht route! Het perceel beschikt over een eigen aanlegoever van ca. 18,5 m. De walbeschoeiing is uitgevoerd in duurzaam azobé hout en over de gehele lengte v.v. kunststof steigerdelen.
Het uitzicht is werkelijk fenomenaal! Water, rietkragen, weilanden en Hollandse luchten, dat is wat deze plek zo bijzonder maakt... Hier wordt de stilte en de natuur optimaal gevoeld!
Indeling:
Hal/entree met chique spiltrap en toilet (wandcloset), zitkamer aan de straatzijde (enigszins verlaagd uitgevoerd), sfeervolle gashaard gesitueerd als scheidend element tussen zit- en tuinkamer met het vuur van beide zijden zichtbaar, tuinkamer met schuifpui (totale oppervlakte ca. 42 m²), woon-/eetkeuken (ca. 21 m²) met forse aanbouw in 3-hoek structuur, geheel uitgevoerd in glaspui en v.v. een zeer complete keukenopstelling, bijkeuken, inpandige garage (ook geschikt te maken als slaapkamer + badkamer, of werk- of speelkamer) ter grootte van ca. 18 m².
1e verdieping:
Ruime overloop met balkon, separaat 2e toilet (wandcloset), 4 flinke slaapkamers, toegang dakterras aan de waterzijde, moderne badkamer v.v. ligbad, brede wastafel en inloopdouche.
2e verdieping:
vliering.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1979.
* Inhoud ca. 600 m³.
* Woonoppervlak ca. 160 m².
* Volledig geïsoleerd.
* Kruipruimte gevuld met polystyreen chips.
* Nieuwe c.v. ketel.
* Schilderwerk 2015/2017.
* Klasse woning op toplocatie!
* Een voorrecht om hier te mogen wonen...

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 600
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 707
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking hete lucht verwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte 1700 Breedte 1700 Oppervlakte 289
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Wonen aan Water Makelaars BV.

Oud Kerkhof 4
8601EE Sneek (Friesland)
T: 0566-652402
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Himmen in Oosthem?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis