Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen aan het water spreekt tot de verbeelding. Het geluid van kabbelend water, uitzicht en rust... Ja, wonen aan het water geeft een uniek gevoel van vrijheid. En aan het water hoeft u zich nooit te vervelen. Klinkt als een droom toch? Kom binnenkijken bij deze prachtige woning in Winsum!
Ligging
Landelijk en toch centraal ten opzichte van Sneek (18 km), Leeuwarden (14 km) en Amsterdam op 1 1/2 uur rijden.
Thuiskomen
Stelt u zich eens voor... na een drukke werkdag komt u thuis in een huis dat van alle gemakken is voorzien. U ploft op de bank met een goed boek of met z'n allen gezellig voor uw favoriete Netflix serie. Hier komt u heerlijk tot rust en geniet u van het leven. Vanuit de ruime woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water en de rietlanden. Het valt meteen op: de prachtige vergezichten, de natuurbeleving, de ondergaande zon en stilte.
Lekker kokkerellen
De woonkeuken is niet alleen om in te koken, maar ook om in te leven en om samen te zijn. Lekker lang tafelen, de dag doornemen met een goed glas wijn of gezellig samen ontbijten. Bent u er ook zo dol op? De open keuken is van alle gemakken voorzien! En terwijl u een nieuw recept uitprobeert, kunnen vrienden of familie aan de bar zitten en kletst u gezellig bij.
Volop mogelijkheden
Via de ensuite deuren komt u vanuit de woonkamer in een extra kamer. Deze is geheel naar eigen wens in te richten. Een werkkamer, een speelkamer voor de kinderen of een plek voor uw drumstel. De mogelijkheden zijn eindeloos.
Levensloopbestendig
Van de kamers gelegen op de begane grond kunnen ook een slaapkamer met aangrenzende badkamer worden gerealiseerd.
Zeeën van ruimte
Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen van goed formaat en genieten van een hoogwaardige en lichte afwerking. Vaste trap naar de zolder met twee bergruimtes.
Het spa-gevoel
De badkamer is het rustpunt van het huis. Hier kunt u zich onderdompelen in het ultieme spa-gevoel. Het geheel is modern en licht afgewerkt. Kiest u ervoor om in een warm bad te stappen? Of springt u liever even onder de douche voor een frisse start van de dag? Het kan hier allemaal!
Ligplaats
Eigen aanlegsteiger van 22-23 meter.
Vaargebied
De vrijstaande woning grenst aan de Middelsee/Klei-route (max 2.40-2.60 vaarhoogte). Vaartochten naar Sneek/Sneekermeer en Waddeneilanden (via Franeker en Harlingen) ca. 2 uren met snelle motorboot!
Elk seizoen genieten van het buitenleven
Elke zomeravond nog even de laatste zonnestralen meepakken vanuit het genot van uw eigen tuin... Barbecue aan en genieten maar! Na schooltijd, de vriendjes en vriendinnetjes mee naar huis voor een frisse duik of wat denkt u van in het weekend lekker met de boot weg? Elk seizoen valt hier wel wat te beleven.
Bent u net zo enthousiast als ons? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met onze makelaar Erwin Kauffmann.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 203
Inhoud woonhuis 911
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 673
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 6
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 2450 Oppervlakte 343
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaardij Hoekstra B.V. Sneek

Westersingel 32
8601AJ Sneek (Friesland)
T: 0515-430006
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de It Heechhout in Winsum?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis