Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning met een houten werkplaats/garage van 5 bij 9 meter aan de rand van het dorp. Met een woonoppervlakte van ca. 150 m² is het een heerlijk ruim huis. De fraaie houtkachel zorgt voor een behaaglijke warmte in de goed geïsoleerde woning.
De woning is tussen 2012 en 2017 zowel binnen- als buitenom compleet vernieuwd en gemoderniseerd. Je komt hier in een instapklare woning op een prachtige plek.

* cv ketel vernieuwd 2011
* pvc-vloer begane grond 2012
* houtkachel geplaatst 2013
* tuin aangelegd 2013
* wandkast slaapkamer geplaatst 2013
* badkamer en toilet beneden vernieuwd 2014
* vloerbedekking trap en verdieping vernieuwd 2014
* veranda gemaakt achter de garage 2015
* bijkeuken gestuct 2016
* nieuwe keuken 2016
* grotendeels riolering buizen vervangen 2016
* buitenom geheel geschilderd 2017
* dakgoten zinkwerk rondom vervangen 2017
* grotendeels voorzien van horren en elektrisch bedienbare rolluiken

Vanuit de tuin op het zuidoosten een prachtig vrij uitzicht op het achter de woning gelegen coulissenlandschap en de rivier De Lits. Het dorp Rottevalle ligt op een steenworp afstand van Drachten. Je bent in 20 minuten in Leeuwarden of Heerenveen en in 30 minuten in Groningen. Rottevalle heeft basisvoorzieningen waaronder een basisschool, peuterspeelzaal, kinderopvang, huisarts, sportverenigingen, jachthaven, dorpshuis en een bakker die diverse levensmiddelen verkoopt. Het prachtige meer De Leyen ligt om de hoek.

De indeling van de woning is als volgt;
Entree aan de zijkant van de woning in een ruime hal. Hier is het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Rechtdoor kom je in de woonkamer van ca. 36 m². De vele ramen maken het een heerlijke lichte ruimte. Aan de zijkant nog openslaande deuren naar het terras op het zuidwesten.
De woonkeuken is eveneens een zeer lichte en royale ruimte van ca. 25 m². De keuken is in 2016 volledig vernieuwd en is voorzien van inbouwapparatuur. Ook hier openslaande deuren naar de tuin. Naast de keuken de ruime bijkeuken van ca. 12 m² met de was- en droogmachine aansluitingen. En hier hangt de HR-cv ketel.

Vanuit de hal naar de verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers van ca. 12, 10 en 24 m². De grootste slaapkamer (zou je eenvoudig ook 2 slaapkamers van kunnen maken) heeft een vaste kastenwand. De badkamer, die in 2014 is vernieuwd, heeft een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Twee dakramen zorgen hier voor een mooie lichtinval.

Op de ruime overloop is eventueel nog ruimte voor bijvoorbeeld een computerhoek. En op de overloop is de vlizotrap naar de bergzolder die over de volle lengte (ruim 11 meter) van de woning loopt.

De tuin is rondom de woning fraai aangelegd. Er is een oprit voor meerdere auto's en op de andere zijkant is een overkapping voor het openhaardhout. De houten werkplaats/garage is ca. 9 meter diep en 5 meter breed (binnenwerks) en voorzien van een gewapende betonvloer. Met aan de voorzijde openslaande deuren en op de zijkant is een loopdeur en een veranda. Er is ook een fraaie veranda achter de werkplaats/garage gemaakt met een vrij uitzicht over de landerijen. De achtertuin ligt aan de rivier De Lits.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 568
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR ketel
Isolatieglas Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Bestaande bouw Ja
Kamer op zolder Ja
Tuin achter opp 255
Zolder trap type Vlizo trap
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Garage meer autos Ja
Zolder opmerking Zolder
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1
Tuin lengte achtertuin 17
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Klaverbladmakelaars

De Zwaai 65
9202TL Drachten (Friesland)
T: 0512-522894

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Arendswyk in Rottevalle?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Klaverbladmakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Klaverbladmakelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.