Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Learmole 11, 8711 EL te Workum

Veel slaapkamers nodig en ben je bewust bezig met het milieu?
Deze ruime gezinswoning past dan precies bij jou.

Bij een rijtjeswoning is de buitenkant vaak gelijk, maar maakt de inrichting het verschil.
Deze woning is ingericht met een knipoog naar landelijk wonen.

We betreden de woning via de voordeur en komen in de hal met met hangend toilet, meterkast en de trapopgang, met hieronder en kleine provisiekelder.

Aansluitend vinden we de woonkamer, met veel lichtinval door de grote raampartijen. De loopdeur in de achterpui verbindt de woonkamer met de tuin.

De open keuken (voorzien van elektrische vloerverwarming) is in wandopstelling uitgevoerd en is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, 4-pits gasstel en wasemkap. Het balkenplafond maakt het geheel af.

In de aansluitende bijkeuken is er ruimte voor de CV- en witgoedopstelling en een werkbank.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafel. De vierde slaapkamer is deels gestript, met als doel hier een badkamer te maken.

Deze ruimte kan nu naar eigen smaak afgewerkt worden. Afhankelijk van de wensen zou het een slaapkamer kunnen blijven, of wilt u toch liever een grotere badkamer met bijvoorbeeld een ligbad, inloopdouche en toilet? De keuze is aan u!

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping, deze is in twee ruimten opgedeeld, een bergruimte en een keurig afgewerkte slaapkamer met groot dakraam.

De woning heeft een achterom via de gezamenlijke steeg. In de tuin staat een houten berging/veranda. Op ongeveer 100 meter afstand van de woning bevindt zich het doorgaande vaarwater ‘de Djippe Dolte’, dat deel uitmaakt van de Elfstedenroute.  Hier kunt u, afhankelijk van het seizoen, varen, zwemmen, schaatsen of vissen.

De woning heeft een prima zonligging voor zonnepanelen, het dak is dan ook voorzien van 12 stuks (2017).

Je bent van harte welkom aan de Learmole 11 te Workum!

Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman, maar er is ook museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving.
De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.
Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl, igge.nl en op funda.nl. Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.

Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?

Moet u uw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 399
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 283
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 10
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 550 Oppervlakte: 55
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Learmole in Workum?

Aangeboden door:

Makelaardij P.J. de Jong - Workum