Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vermaningsweg 20, 8723 BA Koudum

Nabij het gezellige centrum van Koudum is gelegen de Vermaningsweg, waar wij deze ruime twee-onder-een-kap-woning op no. 20 mogen aanbieden. De woning met tuin op het zuidoosten is voorzien van een eigen achterom.

De buitendeuren, raamkozijnen en dakgoten zijn van kunststof en daarmee onderhoudsarm. De gevels van de woning zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Ook is er nieuwe dakisolatie en zijn er nieuwe panlatten en dakpannen aangebracht, deze verbeteringen zijn nog niet in het energielabel opgenomen. Na aankoop in 2018 is er een nieuwe keukeninrichting aangebracht.

Graag nemen wij u mee door de woning.

De voortuin is fraai aangelegd. Via de voordeur stappen we de woning binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het moderne toilet met fontein. Onder de trapopgang bevindt zich een ruime kelderkast.

Via de deur met matglazen delen komen we in de doorzon woonkamer met open keuken. De woonkamer voelt extra ruim aan door de goede lichtinval en het gebruik van lichte kleuren, zoals de wit geschilderde muren en de lichte laminaatvloer.

De keuken in wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis met wasemkap, een koelkast, een vaatwasser en een oven. Tevens is er veel kastruimte.

In de bijkeuken bevinden zich de witgoedopstellingen. Het aangebouwde deel, gelegen in het verlengde van de bijkeuken, is bereikbaar via een schuifdeur en werd voorheen gebruikt als berging en hobbywerkplaats. De vloeren van de bijkeuken en het aangebouwde deel zijn bedekt met plavuizen.

Vanuit de bijkeuken is er toegang naar buiten. De ruime achtertuin, ingericht met terras, beplanting en gazon, is gelegen op het zuidoosten. In de achtertuin bevinden zich twee vrijstaande houten bergingen met lessenaarsdak, bedekt met kunststof dakplaten.

De houten berging voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap is voorzien van elektra. De grootste berging is ingericht als 'mancave', tevens voorzien van elektra.

We vervolgen onze weg naar de eerste verdieping van de woning. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegelkastje. De slaapkamers zijn extra ruim dankzij de rechte muren. De vloeren zijn voorzien van laminaat.

Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

Vermaningsweg 20 in Koudum is een ideale woning voor zowel starters, senioren of een gezin. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!


Bijzonderheden:
- Schelpen onder de vloer


Koudum (± 2750 inwoners) ligt centraal in de Friese Zuidwesthoek tussen de Fluessen en de Morra en nabij de IJsselmeerkust en de Gaasterlandse bossen. Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten? Voor een betrouwbaar advies kunt u contact opnemen met de hypotheekadviseurs van Workum Verzekeringen. Zij gaan graag met u in gesprek om te kijken naar uw financiële mogelijkheden.

Moet u uw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl en op funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1960
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1960
Woon oppervlakte 93
Inhoud woonhuis 382
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 242
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 13 Breedte: 9 Oppervlakte: 106
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vermaningsweg in Koudum?

Aangeboden door:

Makelaardij P.J. de Jong - Workum