Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtige en rustige locatie gelegen, in het altijd gezellige dorp Kollum mogen wij deze unieke geschakelde woning met 4 slaapkamers en eigen aanlegsteiger aan open vaarwater aanbieden.

De woning is gelegen aan de Molenhoek 4 te Kollum en heeft een eigen kade van maar liefst ca. 35 meter aan open vaarwater. Rondom de woning heeft men de beschikking over een zeer fraai aangelegde tuin met houten berging, vlonderterras en extra parkeergelegenheid. De woning beschikt over 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en 2 de toilet en moderne open keuken voorzien van o.a. 6-pits gaskookplaat met Pelgrim RVS oven, magnetron en vaatwasser. De royale woonkamer met openslaande deuren naar terras en tuin is voorzien van massief houten Jatoba vloer en heeft een naastgelegen werkkamer voor een ideale thuiswerkplek. De woning is gebouwd in 1998 op een perceel van ca. 629m2, is erg goed geïsoleerd en heeft een energielabel B.

Kollum is gelegen in het noorden van de Friese wouden en hoort sinds kort bij de gemeente Noardeast-Fryslân. Het dorp telt ca. 5500 inwoners en heeft een gezellig centrum met diverse winkels, supermarkten en horeca gelegenheden. Door de ideale ligging van het dorp zijn de steden Groningen, Leeuwarden en Drachten met de auto in ruim 30 min. te bereiken. Het Waddengebied en Waddenzee met naastgelegen natuurgebied Lauwersmeer bij Lauwersoog zijn zowel met de boot, fiets als auto prima te bereiken.

INDELING:
Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fonteintje, meterkast, doorgang naar bijkeuken met witgoedaansluiting, Intergas Cv-installatie uit 2013 (huur) en inpandige garage. Ruime lichte woonkamer met verschillende openslaande deuren naar terras en tuin. Elektrisch bedienbare zonwering aanwezig aan de achterzijde van de woning. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een werkkamer, de ideale thuiswerkplek. Moderne open hoekkeuken voorzien van plavuizen vloer en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop/vide, 4 ruime slaapkamers waarvan 2 kamers voorzien zijn van een “frans balkon”. Fraaie badkamer met wastafel, douchecabine, 2 de toilet en ligbad.

Tweede verdieping: Bergzolder te bereiken met vlizotrap.

Rondom de woning is er beschikking tot een zeer fraai aangelegde tuin met veel privacy en o.a. met houten berging, vlonderterras/aanlegsteiger aan het water en extra parkeerplek.

BIJZONDERHEDEN:
- Energiezuinig, goed geïsoleerd
- 4 slaapkamers
- Volledig dubbel glas
- Ideale ligging, aan open vaarwater
- Kindvriendelijke en rustige buurt

Aanvaarding in overleg
 
Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning ? U bent van harte welkom.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1998
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1998
Woon oppervlakte 127
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 629
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Intergas Kompakt Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 16 Breedte: 15 Oppervlakte: 240
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenhoek in Kollum?

Aangeboden door:

iQ Makelaars