Singelweg 11 9291ML Kollum

Een unieke kans om wonen en werken te combineren!

Een zeer goed onderhouden vrijstaande woning (234 m2) met bedrijfspand (240 m2) in het mooie Friese plaatsje Kollum.
Dit is echt een zeer bijzondere kans om je dromen waar te maken. "werken vanuit huis ervaren wij als super fijn. We gaan verhuizen omdat wij andere dromen gaan waarmaken en bieden deze kans aan diegene, die ook vanuit huis een hobby en of beroep wil gaan verwezenlijken."

Kollum is een (watersport-) dorp met 5.360 inwoners in de "Friese Wouden" en is voorzien van o.a. winkels, scholen en vele andere voorzieningen.

Het aangeboden pand ligt op een A-lokatie, midden in Kollum, waar je verschillende winkels en horecagelegenheden aantreft. Wat het geheel natuurlijk ook zeer aantrekkelijk maakt is dat alle faciliteiten op loopafstand zijn.
Dit is je kans om een bijzonder instapklaar en zeer goed onderhouden woonhuis en bedrijfspand te bemachtigen.

Woonhuis 234 m2
Een moderne, lichte en uiterst nette woning waarbij alles instapklaar is. Ruime hal met garderobe, wc met fontein, toegangsdeur woonkamer en toegangsdeur keuken. Via de trapopgang gaat u naar de eerste etage. Tevens een verrassende grote leef-kelder die ook toegankelijk is via de hal. De hal geeft ook toegang naar het kantoor en de bedrijfshal. De keuken heeft openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en grote kastenwand. Op de eerste verdieping zijn 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer met bad, douche, wc en dubbele wasbak.

Bedrijfsruimte 240 m2
Een zeer ruime bedrijfshal met grote roldeur, een aparte doorgang naar het bedrijfsgedeelte, een wc en een zeer riante zolder en aangrenzend het kantoor met verbinding naar de woning. In de bedrijfsruimte bevind zich ook een autobrug. Deze ruimte moet je zelf komen bewonderen om alles goed te kunnen zien omdat het heel veel mogelijkheden biedt voor uw bedrijfswensen!

Hetgeen deze woning bijzonder maakt
- Wonen en werken aan huis
- Geheel woonhuis uiterst netjes
- Vloerverwarming gehele woning minus slaapkamers
- Radiatoren in slaapkamers en kelder
- Oprit voor 8 auto's
- Beschutte tuin, zonnig en schaduw en een privacy-vol terras
- 3 slaapkamers, 14,1 m2, 14,1 m2, 17,9 m2
- Leefkelder 69 m2
- Grote badkamer 10,1 m2
- Verrassend lichte en ruime woonkamer 28,3 m2
- Woonkeuken 30 m2
- Instapklaar
- Bedrijfsruimte beneden met eigen ingang
- Uitstekende ligging voor dak- zonnepanelen
- 3 minuten loopafstand van het winkelcentrum

Kollum
Kollum ligt centraal ten opzichte van Groningen en Leeuwarden, gem. 30 autominuten. Binnen 5 minuten ben je in Buitenpost waar direct een snelle treinverbinding is naar beide steden. Kollum heeft een redelijk uitgebreid winkelbestand en verschillende scholen zoals, basis- en middelbaar onderwijs en kinderopvang, supermarkten, kledingwinkels, café en zwemcentrum, slagerij, bakker, snackbar, fysiotherapeut, tandarts, huisarts, dierenarts, sporthal en sportveld zijn een greep van de voorzieningen die Kollum te bieden heeft.

Namens de eigenaar: "U bent van harte welkom om dit fantastische pand met vele mogelijkheden in het echt te komen bewonderen, te ervaren en de sfeer te komen proeven."