Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sud 34 Workum

In het centrum van het Elfstedenstadje Workum mogen wij te koop aanbieden het café September aan Sud 34.

Voortzetting van het café behoort tot de mogelijkheden; de complete inventaris en alle benodigde vergunningen zijn aanwezig en kunnen worden overgedragen.

Maar wat te denken van een verbouwing tot royaal woonhuis?! Met een fijne woonkeuken en eethoek aan de gezellige straatzijde. En zoekt u liever de rust op, dan is aan de achterzijde een zeer royale woonkamer te realiseren. Bijvoorbeeld met een glazen pui naar de in te richten achtertuin. Op de verdieping kunnen drie ruime slaapkamers worden gemaakt. Om een indruk te geven van een eventuele verbouw zijn art impressies en tekeningen opgemaakt.

De huidige inrichting betreft het portaal met toegang tot het café. De begane grond bestaat uit drie delen. Het voorste deel (circa 50 m²) is ingericht met de bar en ruimte voor zit-/statafels. Met een klein niveauverschil komt u op de dansvloer (circa 50 m²). Aansluitend bevindt zich het laatste gedeelte (circa 35 m²). Hier vindt u de tweede bar en toegang tot de toiletgroepen.
Aan de achterzijde is de magazijnruimte met keukenblok en de nooduitgang.
De verdieping, buitenom bereikbaar, is thans in gebruik als opslag.

Sud 34 is voorzien van wand- en dakisolatie en dubbele beglazing en is telkens goed onderhouden.

De bestemming is Centrum. Zo is naast het huidig gebruik horeca, ook wonen, detailhandel, ambachtelijke en dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke voorzieningen toegestaan.

Ruime parkeergelegenheid (De Stedspolle) bevindt zich op loopafstand.

U bent van harte welkom aan Sud 34 te Workum.


Op loopafstand van Sud 34 vindt u het mooiste plein van Friesland. In het centrum is een grote verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden en boetiekjes. Op fietsafstand van het pand bevinden zich supermarkten, sportvoorzieningen (met zwembad) en scholen.
Via de N359 zijn er goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden. De Randstad is gelegen op ongeveer 1 uur rijden.
Het treinstation van Workum is gelegen aan de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren.

Het prachtige Elfstedenstadje Workum ligt aan het IJsselmeer en op slechts 17 km ten zuiden liggen de Gaasterlandse Bossen.



Bent u benieuwd of u de stap naar dit pand kunt zetten?
Moet u uw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 733
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 256
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 0
Beschermd stads gez Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 450 Oppervlakte: 68
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 114
Inhoud woonhuis 733
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 256
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 0
Beschermd stads gez Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 450 Oppervlakte: 68
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sud in Workum?

Aangeboden door:

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sud in Workum?