Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het natuurgebied "Bûtefjild" ligt deze ruime woonboerderij met separaat voorhuis en grote schuur op een prachtige locatie met een fantastisch vrij uitzicht rondom. Echt vrij wonen doet u hier!

De kavel is 3905 m2 groot, geheel eigen grond. Langs de oprit ligt een ouderwetse boomgaard met o.a. oude pruimrassen van de Woudstreek. De boerderij ligt aan een rustige weg ten behoeve van bestemmingsverkeer. Het natuurgebied "Bûtefjild" ligt aan de rand van het Nationaal Park De Noardlike Fryske Wâlden en is ruim 319 hectare groot. Een heerlijk landelijke omgeving, maar toch woont u hier niet afgelegen; de plaats Feanwâlden ligt op fietsafstand. Hier zijn o.a. winkels, basisscholen en een treinstation op de lijn Leeuwarden-Groningen. In de nabijheid bevinden zich diverse meertjes waarop beperkte watersportrecreatie mogelijk is.

Wonen op een fantastische locatie, met een vrij uitzicht rondom? En toch alle voorzieningen vlakbij? Deze woonboerderij biedt u alles wat u zoekt!

BELANGRIJKE INFORMATIE

OP DE KIJKDAGEN IS INMIDDELS GEEN BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEID MEER.

DE WONING ZAL VIA INSCHRIJVING WORDEN VERKOCHT. EEN BIEDING KUNT U TOT UITERLIJK MAANDAG 19 JULI A.S. 12:00 UUR PER MAIL STUREN NAAR FACTORNOORD MAKELAARS TE HURDEGARYP (KIJK OP ONZE WEBSITE FACTORNOORD.NL VOOR DE CONTACTGEGEVENS). VERMELD DAARBIJ UW EVENTUELE VOORWAARDEN. HET BIEDINGSFORMULIER IS VERKRIJGBAAR VIA HET KANTOOR VAN FACTORNOORD MAKELAARS TE HURDEGARYP.

Indeling van het woonhuis

Entree; ruime hal, toilet, meterkast en trapkast; woonkamer met haardpartij, balkenplafond, kelderkast en laminaatvloer; tuinkamer/slaapkamer; prachtige woonkeuken in landhuisstijl voorzien van een massief houten ruime keukenopstelling gemaakt door Meubelmakerij Popke Postma uit Driesum (2007). trapopgang naar verdieping; kantoorruimte; via keuken toegang tot bijkeuken/garage met keukenblok, aansluiting voor wasmachine en droger.

Indeling van de schuur

De schuur (ca. 15x45m) verkeert in originele staat met werkplaats, inpandige garage en schuurdeuren aan achterzijde. Hier zijn vele mogelijkheden. Door het aanbrengen van een zoldervloer is er nog veel ruimte te op de verdieping te realiseren (een deel is bezolderd). U kunt de schuur nog verder indelen als woonruimte (bijvoorbeeld voor dubbele bewoning), er ruimte voor een bedrijf aan huis realiseren, atelier, vakantie-appartementen, opslag, noem het maar op....

Woonhuis:

Overloop - Ouderslaapkamer met vaste kastenwand, linnenkast en balkon - 4 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel - Badkamer met douche, wastafelmeubel - Toilet .

Schuur:

Gedeeltelijke bezoldering, door dit te verbeteren kan indien gewenst een enorme ruimte worden gecreëerd.

Zolder woonhuis:

Via vaste trap naar ruime zolderkamer en bergzolder.

De boerderij staat een eind van de weg; via een oprit komt u op het erf met aan de opritzijde een aantal oude fruitbomen. Verder is er een ruim terrein rondom het gebouw. Het uitzicht is rondom fantastisch vrij!

Bijzonderheden

- De afgelopen jaren is het woongedeelte gerenoveerd met o.a. een ruime luxe keuken. In de woonkamer zijn de balkenplafonds van tussenliggende gipsplaten voorzien en is de vloer afgewerkt met laminaatparket. Het dak van het voorhuis heeft vernieuwde geglazuurde pannen en symmetrisch geplaatste schoorstenen met prachtige schoorsteenkappen. Dit dak is geïsoleerd. Het woonhuis beschikt grotendeels over isolerende beglazing en wordt middels radiatoren centraal verwarmd. Het platte dak is in 2019 voorzien van nieuwe dakbedekking. U dient rekening te houden met het vervangen van diverse kozijnen, boeidelen e.d.

- De boerderij maakte in 1930 onderdeel uit van een proefproject i.v.m. de toenmalige realisatie van de Noordoostpolder. Toentertijd werd geëxperimenteerd met de bouw van verschillende typen boerderijen voor een optimale agrarische bedrijfsvoering in "het nieuwe land".

- In Feanwâlden is basisonderwijs, een huisartsenpraktijk en een bus- en treinstation. Er is een gevarieerd winkelbestand (bakker, supermarkt, drogist, bloemenzaak, kledingzaak, snackbar enz) aanwezig. Ook de grotere kernen van Damwâld en Burgum liggen in de nabijheid. Feanwâlden is centraal gelegen tussen Leeuwarden (10 min.) - Dokkum (10 min)- Drachten (20 min). Via de in 2016 gerealiseerde Centrale As bent u er zo!

Wonen op een fantastische locatie, met een vrij uitzicht rondom? En toch alle voorzieningen vlakbij? Deze woonboerderij biedt u alles wat u zoekt! Interesse? Neem dan contact op met Otto Minnema van Factornoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp.

Maatvoering en overige informatie

Woonoppervlakte : 234 m2
Overig inpandige ruimte: 966 m2
Inhoud woonhuis : ca. 700 m3
Inhoud schuur : ca. 4000 m3
Totale inhoud: 4733 m3
Perceeloppervlakte : 3905 m2
Bouwjaar : ca. 1930
Isolatie woonhuis : dak van het woonhuis, grotendeels dubbel glas woonhuis
Verwarming : CV-combiketel Intergas, 2003 (eigendom)
Tuin : rondom, vrije ligging
Onderhoud woonhuis: binnen : goed, buiten : matig
Onderhoud schuur binnen : matig, buiten : matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 234
Inhoud woonhuis 4733
Aantal verdiepingen 2

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 3905
CV ketel water Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 7

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 234
Inhoud woonhuis 4733
Aantal verdiepingen 2

Overige

In overleg Ja
Perceel oppervlakte 3905
CV ketel water Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 7

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bûtefjild in Feanwâlden?

Aangeboden door:

FactorNoord Makelaars & Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bûtefjild in Feanwâlden?