Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen aan de stadsgracht!
Op een prachtige locatie aan het doorgaande water van de Elfstedenroute staat deze gemoderniseerde grachtenwoning. De woning heeft een rijke historie en beschikt over een voortuin, achtertuin met achterom en een dakterras. De Stoombootkade is één van de oudste straten van Bolsward. Vanaf de woning wandelt u zo door het sfeervolle stadscentrum van Bolsward met zijn rijke historie, vele winkeltjes en bezienswaardigheden.
Eigen grond 90 m².

Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een bergkamer. Tevens is hier een zeer praktische bijkeuken voorzien van cv en witgoed opstelling. Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde schuur, thans in gebruik als hobbyruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang naar de achtertuin met achterom en terrasoverkapping.

Vanuit de sfeervolle woonkamer op de eerste verdieping heeft u een prachtig uitzicht op de stadsgracht. De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een moderne schouw met rookkanaal. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, deze is voorzien van inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren zorgen voor de verbinding tussen de woning en het dakterras.

Doordat er een grote dakkapel aan één zijde van het dak is gerealiseerd is er op de 2e verdieping veel ruimte en lichtinval. De centrale overloop met vaste bergkast geeft toegang naar de beide slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

De sfeervolle achtertuin is bereikbaar vanuit de berging en vanaf het dakterras. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een achterom en een veranda.
De voortuin is voorzien van sierbestrating en een smeedijzeren hekwerk. Hier kunt u heerlijk zitten, kijken naar de voorbijvarende boten en genieten van de avondzon.

Vanuit de keuken heeft u toegang naar het dakterras, waar u heerlijk kunt genieten van de rust van de binnenstad.

* Toplocatie bij vaarwater en centrum;
* Gemoderniseerd en strak afgewerkt;
* Keuken met openslaande terrasdeuren;
* Stadstuin en dakterras met privacy;
* 3 Slaapkamers;
* Muurisolatie en dakisolatie;
* Nefit Ketel 2018;
* In de directe omgeving parkeergelegenheid;
* Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom;
* Op loopafstand van alle stadsvoorzieningen;
* Middels de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Bijzonder detail: Het pand heeft door de jaren heen verschillende eigenaren gehad, met één in het bijzonder: Schipper Horjus van het Bolswarder Beurtschip "Koopmanswelvaart". Dit schip is sinds enkele jaren weer in Bolsward en ligt op slechts enkele meters van de woning afgemeerd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Grachtenpand
Bouwjaar 1875
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1875
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 317
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 30
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 90
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Grachtenpand
Bouwjaar 1875
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1875
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 317
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 30
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 90
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5
Dak isolatie Ja
Monumentaal Ja
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stoombootkade in Bolsward?

Aangeboden door:

Chris Draijer Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Stoombootkade in Bolsward?