Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Langs de doorgaande weg in Wâlterswâld, net voor het plaatsnaambordje Damwâld, staat dit vrijstaande witte huisje (type waldhûske), het betreft het vroegere belastinghuisje, het bordje waarop staat “T ald tolhus” is nog aanwezig. Het oorspronkelijke bouwjaar is niet bekend, maar het zou best van vóór 1900 kunnen zijn. Echter sinds de aankoop door de huidige eigenaar in 2011 is de gehele woning gestript, geïsoleerd en opnieuw ingedeeld. Het is geen groot huis, maar de ruimte zal u verbazen, dit komt door een aanbouw aan de achterzijde. Hier is een slaapkamer in gerealiseerd, zodat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond is. Daarnaast is er nog een grote dubbele garage met parkeergelegenheid voor ca. 4 auto’s op eigen terrein en een afdak voor de opslag van hout. In de keuken zijn openslaande tuindeuren naar een geheel omheinde tuin, deze biedt veel privacy en ligt op het zuiden zodat er bijna de hele dag zon in de tuin is.

Het dak (ter plaatse van de slaapkamer), de muren en de vloer zijn geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel.

Het geheel staat op een kavel van 405 m² grond en de indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal met trap naar verdieping, toilet, meterkast, badkamer met ligbad, royale separate douche en een wastafelmeubel, woon-leef keuken met inbouw apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Zoals genoemd zijn er openslaande tuindeuren en biedt de keuken toegang tot de gezellige woonkamer met balken plafond en houtkachel (ter overname). Vanuit de hal toegang tot achterste aangebouwde gedeelte, hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting en een grote bergkast waar zich de HR-combiketel bevindt. Er is een achterdeur naar de tuin en een royale slaapkamer voorzien van een airco en een kastenwand met schuifdeuren.

1e verdieping:
Overloop, een slaapkamer in het voorste gedeelte en een zolderruimte, mogelijkheid tot realisatie van nog een slaapkamer.

Het dorp Wâlterswâld is een klein dorp met nog geen 1000 inwoners, maar wel met een actief dorps- en verenigingsleven. Het dorpshuis De Nije Warf is voor de dorpen Driezum en Wâlterswâld. Er is een peuterspeelzaal en een basisschool, maar voor de meeste voorzieningen is men aangewezen op het nabijgelegen Damwâld, maar ook het gezellige Dokkum is niet ver weg. De waddenkust en het lauwersmeergebied zijn dichtbij, een prachtige omgeving om te wandelen en te fietsen.

Heeft deze woning je interesse gewekt? Bel voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak 0512-350500.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1890
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1890
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 295
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 405
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking deels pannen gedekt, deels dakpanplaten
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Hout
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud buiten opmerking matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1890
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1890
Woon oppervlakte 81
Inhoud woonhuis 295
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 405
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Dak opmerking deels pannen gedekt, deels dakpanplaten
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 17
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd Hout
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud buiten opmerking matig
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Walterswald

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.