Johan van Aylvastraat 6 8723AA Koudum

Johan van Aylvastraat 6 Koudum

Gelegen aan de rustige Johan van Aylvastraat met alleen bestemmingsverkeer, mogen wij de vrijstaande bungalow aan nummer 6 te koop aanbieden. De woning beschikt over een aangebouwde garage en een grote oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.
De woning is gelegen op een ruim perceel van 860 m² en is omringd door een verrassend ruime tuin met veel groen.

Via het pad aan de linkerzijde van de woning, komen we bij de entree van de woning. De voordeur geeft toegang tot de centrale hal met deuren naar de woonkamer, keuken, het toilet, de badkamer en de slaapkamers. De tuingerichte woonkamer heeft een sfeerhaard en een schuifpui naar de tuin en het terras. Het terras heeft een uitstekende zonligging op het zuiden. De rest van de tuin is ingericht met een gazon, (fruit)bomen en struiken.

Vervolgen wij onze weg in de woning, dan komen we middels de hal in de keuken. De huidige keukeninrichting is eenvoudig, maar de ruimte biedt mogelijkheden voor eigen inbreng. In de keuken bevindt zich de deur naar de oprit.

Tevens bevinden zich op de begane grond drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel en douche.

Op de verdieping, bereikbaar middels een via vlizotrap, vinden we de ruime zolder. Met aanpassingen is het mogelijk hier één of meerdere slaapkamers te realiseren.

In de garage met een openslaande deuren aan de voorzijde en separate loopdeur naar de tuin, bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen en tuingereedschap.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! U bent van harte welkom aan de Johan van Aylvastraat 6 in Koudum.

Koudum (± 2750 inwoners), ligt centraal in de Friese Zuidwesthoek tussen de Fluessen en de Morra en nabij de IJsselmeerkust en de Gaasterlandse bossen. Koudum, bekend van de vele recreatiemogelijkheden op en rondom het water, heeft een fraai dorpscentrum en is winnaar van de Europese Dorpsvernieuwingprijs 2006.

Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Koudum is gelegen aan de N359. Zowel de A7 naar Groningen en de Randstad als de A6, Joure – Almere, bereikt u in circa 20 autominuten. Op slechts 3 kilometer bevindt zich een NS-station, traject Leeuwarden – Stavoren.