Pater Schuurmanstraat 17 8701CW Bolsward

Op een rustige locatie, bij het centrum van Bolsward, staat deze goed onderhouden 2/1-kapwoning (1969) met aangebouwde bijkeuken en garage. Een heerlijk lichte woning met kunststof kozijnen (2010) op de 1e verdieping voorzien van HR++ beglazing, een ca. 2m uitgebouwde woonkamer op de begane grond en goed isolatieniveau met een energielabel B. Er zijn drie slaapkamers op de 1e verdieping en door de vaste trap is de zolder tevens geschikt voor hobby-/speel- of logeerzolder.

Begane grond:
Ruime hal. Meterkast (6 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Garderobekast. Trapopgang. Trap-/kelderkast. Heerlijke lichte en ruime, uitgebouwde, doorzonkamer (ca. 34m2) met laminaatvloer en brede pui met tuindeuren aan de achterzijde. Half open keuken (ca. 11m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2017) voorzien van inbouwapparatuur (breed fornuis met oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine) en een apothekerskast. Aangebouwde bijkeuken/wasruimte (ca. 5m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting. Doorgang naar de ruime garage/berging (ca. 20m2) met betonvloer en kanteldeur met loopdeur. Ca. 10m diepe/Ca. 10m brede achtertuin met voldoende zon- en schaduwplekken. Onderhoudsvriendelijke voortuin. Oprit t.b.v. parkeren auto's.

1e verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 11, 16m2). Moderne badkamer (ca. 4m2), volledig betegeld en ingericht met douche, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel met kast en een designradiator.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime zolder (nokhoogte ca. 1.80m) met veel bergruimte, vaste kast en een dakraam. Zeer geschikt als lounge-, speel- logeer- of bergzolder.

Info:
Energielabel B. Volledig geïsoleerd. Deels HR++ beglazing, kunststof kozijnen (2010). CV (Awb HR-combiketel 2008; eigendom). Buitenzonwering. Bouwjaar 1969. Eigen grond 233m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 105m2 (exclusief zolder). Garage/berging ca. 20m2. Inhoud ca. 425m3.

Een complete en aantrekkelijke 2/1-kapwoning met uitgebouwde woonkamer en aangebouwde garage/berging, direct bij het centrum van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.