Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wauw wat een prachtige locatie!
Royale vrijstaande woning gelegen aan open vaarwater (staande mastroute) met eigen steiger en ligplaats. Er is een directe verbinding naar het prinses Margriet Kanaal / Sneekermeer. Hét vertrekpunt om de Friese Meren te verkennen! Kom genieten van de fluitende vogeltjes, de heerlijke zonnige tuin, de watersport en het Friese weidelandschap. Als je het ons vraagt: een op-en-top vakantiegevoel (t)huis!

De woning is gunstig gesitueerd op een ruim perceel van 1.422 m² eigen grond. Gelegen aan de rand van Uitwellingerga, een actief dorp met diverse voorzieningen en met Sneek op korte afstand gelegen.

INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning met ruime hal, toilet, meterkast en trapopgang. De dichte keuken staat in parallel opstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur en een handige trapkast. Altijd al een grote woonkeuken gewild? Doorbreek de muur en creëer een fijne lichte plek om gezellig samen te koken en te eten!
Royale L-woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen en sfeervolle openhaard. Via de schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin in. Bijkeuken en royale garage.

1e verdieping:
Centraal de overloop met dakraam. Moderne, compleet ingerichte badkamer en 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap. Bergzolder.

Tuin:
Voor-, zij- en achtertuin. Heerlijke achtertuin op het zuiden met o.a. plantenborders, gazon en terras. Vanaf het terras kun je genieten van de zon en de voorbijvarende boten!

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Verwarming d.m.v. CV, Nefit Topline 2010
- Keuken v.v. 4-pits gaskooktoestel, oven, vaatwasser, koelkast, combimagnetron
- Badkamer v.v. toilet, wastafelmeubel, douche, designradiator
- Wanden woonkamer recent gestuukt
- Eigen steiger met ligplaats op ca. 50m loopafstand van de woning
- Prachtige locatie!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 781
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1422
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 3000 Oppervlakte: 900
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 781
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1422
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Topline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 3000 Oppervlakte: 900
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaardij Jan de Lange