Albadastins 9 8925CM Leeuwarden

Ruime en lichte hoekwoning op een uitstekende locatie in de wijk Cammingaburen.
Met het wijkcentrum op een steenworp afstand en een overvloed aan groen en water op een paar minuten wandelen biedt deze woning het beste van twee werelden.

Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.

Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.

Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging".

Locatie:
Fijne plek op loopafstand van het buurtwinkelcentrum, verschillende speelgelegenheden, het sportpark en de basisschool ligt om de hoek.

Indeling:
Bij binnenkomst bevind je je in de hal met meterkast en het toilet. Het toilet is wit betegeld. De berging/ bijkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze is verwarmd en hier vind je ook de wasmachine aansluiting.
De ruime woonkamer is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer en frisse wanden en plafonds. Veel licht door het grote raam aan de achterzijde. De keuken aan de voorzijde is licht ingericht en uitgerust met een afzuigkap.

Via de overloop komen we in de drie ruime slaapkamers. Ook de 1e verdieping is uitgevoerd met laminaatvloer en veelal witte wanden en plafonds.
De badkamer is net als het toilet wit betegeld en uitgerust met een douche, tweede toilet en wastafel.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, met een overloop waar de Intergas CV-ketel (2004) staat. Tot slot op de 2e verdieping de ruime vierde slaapkamer met groot dakvenster.

Buiten:
De vrij gelegen achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De achtertuin, op het oosten gelegen, is ca. 10 meter diep. De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De woning ligt aan een rustige straat en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

Bijzonderheden:
- In de achtertuin in de border linkzijde is Japanse Duizendknoop aanwezig
- Projectnotaris: Van Buttingha Wichers Netwerknotarissen.

De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, die je kunt downloaden van de eigen website van de woning (zie brochure voor de link). De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., wat blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.