Beschrijving

Op geliefd STADSLANDGOED LIMOS, in de KRAYENHOFFKAZERNE, staat deze FRAAIE
WONING/MAISONETTE MET VERRASSEND RUIME INDELING, 4 SLAAPKAMERS,
BINNENTUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS IN DE PARKEERGARAGE.

Stadspark De Limos wordt gekenmerkt door een unieke combinatie van monumentale
gerenoveerde oudbouw en moderne nieuwbouw. Heerlijk wonen in een groene en rustige
omgeving op het voormalige kazerneterrein in Nijmegen Oost. Dit prettige wonen wordt versterkt ‐
door de nabijheid van diverse voorzieningen zoals een speeltuin, scholen, supermarkten, horeca
en natuurlijk het park zelf.

De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van alle uitvalswegen.
Bouwjaar 2005 (monumenten renovatie), woonoppervlakte ca. 113 m2, inhoud ca. 315 m3. ‐
Indeling: centrale overdekte entree met brievenbussen en intercom, statige hal, gang met toegang
tot de binnentuin.

Indeling appartement/maisonette: entree, meterkast, hal, toilet met fonteintje, royale lichte
woonkamer, prachtig eikenhouten vloer, met Veluxdakraam en groot raam met zicht op de
voortuin, half open trap naar de 1e verdieping, verder een moderne open keuken met diverse
inbouwapparatuur, te weten een koelkast, afzuigkap, 4 pits keramische kookplaat, vaatwasser ‐
en een combi oven/magnetron. ‐

1e Verdieping:
ruime hoge overloop (hoogte 3,5 meter), 4 slaapkamers van ca. 15, 14,5, 11 en 7,5 m2, één met
een dakkapel en drie met grote Velux dakramen. Badkamer met extra groot ligbad, toilet, wastafel ‐
en wasmachine aansluiting.
Gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Binnentuin: de binnentuin van ca. 425 m2 (!) is er exclusief voor de appartementsbewoners.
Schaduwrijk, groen en onder architectuur aangelegd.
Voortuin: grenzend aan de woning ligt een groenstrook met gebruiksrecht voor de
appartementsbewoners.

Algemeen: Door de ruime opzet en de verrassende indeling met mogelijkheden te over is deze
woning geschikt voor een grote doelgroep. De Krayenhoffkazerne, wonen in een monumentaal
pand met bouwjaar 1905, grondige renovatie en oplevering in 2005 onder architectuur van Paul
van Hontem, mooie authentieke raampartijen, goed geïsoleerd, autoluw, eigen parkeerplaats in de
garage, gezamenlijke (fietsen)berging, ruime gezamenlijke binnentuinen, servicekosten ± € 114, ‐‐
per maand. Gezonde VVE.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1905
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1905
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Appartement Ja
Maisonnette Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

MakelaarsOffice B.V.

Poortweg 6
2612PA Delft (Zuid-Holland)
T: 0882331133

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Molenveldlaan in Nijmegen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
MakelaarsOffice B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
MakelaarsOffice B.V.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.