Molenweg 252 6543VL Nijmegen

Op een heerlijke centrale plek ligt deze uitgebouwde eengezinswoning. Deze ruime tussenwoning met maar liefst 105 m2 aan woonoppervlakte is in 1961 gebouwd en beschikt over een energielabel D.

Nijmegen west is al jaren volop in ontwikkeling. Het is een hippe populaire plek dichtbij het bruisende stadscentrum van Nijmegen. De locatie is lekker centraal en er zijn veel voorzieningen te vinden. Er is een uitgebreid winkelcentrum op loopafstand en in het hele gebied komen steeds meer leuke hippe horeca gelegenheden. In de nabije toekomst zal het NS station worden uitgebreid waardoor de bereikbaarheid aan de westzijde alleen nog maar beter gaat worden.

Begane grond: entree, gang met trapkast, toiletruimte, ruime uitgebouwde woonkamer met aansluitend de serre, middels een schuifpui bereik je de zonnige achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom, nette hal-open keuken met inbouwapparatuur;

1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 12 m2), slaapkamer 2 (ca. 9 m2), slaapkamer 3 (ca. 5 m2), badkamer met de doucheruimte en een vaste wastafel;

Vliering: middels vlizotrap te bereiken bergvliering met de stookruimte.

Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 1961, inhoud ca. 399 m3, woonoppervlakte ca. 105 m2, deels voorzien van dubbele beglazing, c.v.-combiketel (Remeha 2011).