Triasgracht 34, 3845DZ Harderwijk

€ 225.000

Verkocht onder voorbehoud

Van Goede Huizen Vastgoed

Beschrijving

Zoek je een plek waar je VEILIG kan WONEN? In een appartement wat eigenlijk op een eengezinswoning lijkt? Eentje die ook nog eens een achtertuin van 10 meter diep op het Zuiden heeft?

Kom dan eens kijken in dit prachtige VIER-kamer maisonnette met 2x een frans balkon en heuse daktuin. De ligging kan niet beter zo boven de winkels, dus wat je ook vergeten bent om te halen? Alles heb je hier binnen handbereik.

In 2009 heeft Slokker Vastgoed dit project ontwikkeld en gebouwd. De verkopers zijn de eerste bewoners en hebben het appartement zelf verder keurig afgewerkt en in neutrale kleurstellingen ingericht. De woonkamer beschikt over een frans balkon met uitzicht over de grachtengordel van Drielanden ;-) De keuken daarentegen is tuingericht en voorzien van een loopdeur naar de zonnige achtertuin op het Zuiden. Doordat je, je hier boven de winkels bevindt heb je echt een vrij uitzicht aan de achterzijde. Als de zon schijnt dan heb je hem hier ook zeker weten!

KENMERKEN:
Woonoppervlak: ca. 102 m²
Inhoud: 275m³
Daktuin: ca. 54m²
Energielabel: A

INDELING:
Begane grond complex:
Gezamenlijk entree, voorzien van bellentableau, brievenkasten en een videofoon installatie, centrale hal met trappenhuis en toegang tot de lift.

Eerste verdieping complex:
Vanuit de lift heb je toegang tot de gemeenschappelijke daktuin, via het (achter)pad kom je bij de bergingen en de diverse privé daktuinen, bij nummer 34 gaan we naar binnen!

Begane grond appartement:
Entree hal, meterkast, toilet, toegang tot de ruime living voor zien van ingebouwde spots in de muur, frans balkon aan de voorzijde, verder beschikt deze ruimte over een handige trapkast, de keuken is straatgericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot formaat hete lucht oven, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een gaskookplaat met wokbrander, een magnetron en een afzuigkap met RVS achterplaat!

Eerste verdieping appartement:
Overloop, DRIE slaapkamers, separate wasruimte, badkamer v.v. een douche, tweede toilet en een vaste wastafel

BIJZONDERHEDEN:
- Het gezamenlijk entree en de deur op het dakterras, krijgt een automatisch functie per medio 2018.
- Buiten het huis onderhoudt valt onder de VVE + brand en opstal verzekering.
- Winkelcentrum onder het huis, waaronder de Jumbo die van maandag t/m zaterdag open is van 8 tot 21 uur.
- Twee basisscholen; de Bron en de Triangel.
- Peuteropvang de Tamboerijntje
- Medisch centrum (apotheek huisarts, tandarts, fysio en verloskundige)
- Voldoende parkeergelegenheid
- Bushalte meteen beneden
- Het centrum van Harderwijk (11 minuten fietsen)
- Het NS-station (9 minuten fietsen)
- Strand Horst nog geen (10 minuten fietsen)
- Middelbare school 'RSG t' slingerbos (5 minuten fietsen)
- VvE servicekosten € 136,-

VRAAGPRIJS € 225.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
EPA advies A
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Tuin achter Ja
Appartement Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Van Goede Huizen Vastgoed

Touwbaan 2A
3841GA Harderwijk (Gelderland)
T: 0341-745219
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Triasgracht in Harderwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.