Hoenderloseweg 105 , 7339GC Ugchelen

€ 525.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Reinerie Garantiemakelaars Amersfoort

Beschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning met garage/berging is gelegen op een perceel van 510 m2 in het gezellige dorp Ugchelen, onder de rook van Apeldoorn.
Ugchelen is goed bereikbaar vanaf de snelwegen en daardoor een uitstekende keuze voor forenzen. Bereikbaar en toch aan de rand van de natuur! Op loopafstand van deze woning ligt de "Steenbeek", vanuit waar u diverse routes kunt volgen langs Veluwse Sprengen en Beken.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1931, echter in 2001 belangrijk aan de achterzijde vergroot middels een uitbouw op de begane grond en de verdieping. In 2007 is de volledige beneden verdieping opnieuw verbouwd en voorzien van een heerlijk ruime en lichte woonkeuken.
Begane grond:
De uitgebouwde entree geeft toegang tot de woning. Vanuit de hal is het moderne zwevend toilet toegankelijk, evenals de praktisch bruikbare wijnkelder. De L-vormige woonkamer met erker is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een Amerikaans eikenhouten vloer en mooie zandstenen schouw met open haard. De dubbele openslaande deuren verbinden de woonkamer met de aan de achterzijde gelegen woonkeuken, welke is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van handgemaakte inrichting, een fraai natuurstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: een fraai Boretti fornuis met dubbele oven, grote afzuigkap, vaatwasser, 2 koelkasten, koffiemachine (bonen) en een magnetron. Er is gekozen voor veel werkblad en een "spoeleiland" met aangrenzend het eetgedeelte voor een 8-persoons tafel. Kortom, een heerlijke verblijfsruimte met veel licht en openslaande deuren naar de tuin.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot 3 slaapkamers van goed formaat. 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en 1 slaapkamer is uitgevoerd met een kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met een douche, zwevend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een ligbad behoort tot de mogelijkheden, deze aansluitingen zijn aanwezig.
Tweede verdieping:
De woning beschikt over 2 goed bruikbare zolders, te bereiken via vlizotrappen. Een van de zolders is voorzien van de c.v.-opstelling. De c.v.-ketel is in 2017 vervangen.
Algemeen:
De woning is uitstekend onderhouden middels een schilderscontract. De volledige woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Het nieuwe gedeelte is volledig geisoleerd.
De tuin ligt rondom de woning met aan de voorzijde een forse oprit voor meerdere auto's en de mogelijkheid om het perceel af te sluiten middels een toegangshek. De tuin heeft een gunstige zonligging en is aangelegd met verschillende terrassen en voorzien van een vijver. De woning is aan de achterzijde voorzien van zonwering (markiezen) welke achterblijven. De vrijstaande garage/berging is in steen gebouwd, voorzien van een zadeldak met pannen. Dit zorgt voor een forse vliering.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 510
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HR-combi-ketelhuur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Reinerie Garantiemakelaars Amersfoort

Waterdreef 166
3824HB Amersfoort (Utrecht)
T: 033-7115260
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoenderloseweg in Ugchelen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Reinerie Garantiemakelaars Amersfoort

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Reinerie Garantiemakelaars Amersfoort

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.