Kinkelenburg 3 7339DJ Ugchelen

Luxe en bovenal ruime tussenwoning voorzien van zonnepanelen in Ugchelen

Ontdek de exclusieve woonmogelijkheid in het geliefde Ugchelen met deze royale tussenwoning van het gewilde type Appèl. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een aantrekkelijke leefomgeving met een zonnige tuin op het zuiden. De woning beschikt over maar liefst 8 kamers! Geniet van de nabijheid van de gezellige dorpskern met diverse winkels, scholen, uitvalswegen en het prachtige Veluwse bosgebied.

Kenmerken:
Woonoppervlak: 153 m2
Inhoud: 484 m3
Perceel: 177 m2

Indeling:
Entree en ruime hal met de trapopgang naar de verdieping. Toilet met fonteintje en de meterkast. De woonkamer is royaal bemeten en is uitgevoerd met een houten vloer en houthaard, biedt via een schuifpui toegang tot de tuin. De half open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is compleet met koelkast, vaatwasser, combi-oven en 5-pits gasfornuis. Ideaal is de bijkeuken in de uitbouw, hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed, de centrale verwarmingsketel en er is ruimte voor opslag.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar een separaat toilet, een moderne badkamer met whirlpool, douche en wastafelmeubel, twee royale slaapkamers en een kleinere kamer die perfect dienstdoet als werkkamer, hobbykamer of walk-in closet. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping, met opnieuw twee royale slaapkamers en twee kleinere kamers, waarvan één met wastafel. Een praktische extra doucheruimte completeert deze verdieping.

Tuin:
De zonnige tuin met stenen berging biedt optimale privacy en is gunstig gelegen op het zuiden. Geniet van een terras en de mogelijkheid om onder de veranda te ontspannen.

Bijzonderheden:
- Gelegen in rustige omgeving in het geliefde Ugchelen
- Appèl woningen staan bekend om hun praktische indeling met veel ruimte
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2020
- CV Ketel vernieuwd in 2020
- Dak vernieuwd inclusief isolatie in 2020
- Vloer geïsoleerd in 2020
- Kunststof voordeurpui en pui in de bijkeuken geplaatst in 2022
- Zeer ruime gezinswoning met maar liefst 7 (slaap)kamers/hobbykamers
- Moderne badkamer op de eerste verdieping en extra doucheruimte op de tweede verdieping
- Energielabel B.

Vraagprijs: € 419.500,- k.k.

Aanvaarding: In overleg, snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.