Donjon 21, 6621ED Dreumel

€ 300.000

Verkocht onder voorbehoud

Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

Beschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 300.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.
Instapklaar, veel leefruimte, sfeer, kindvriendelijk, stijlvolle afwerking en zonnig. Dit zijn absoluut de kenmerken van deze strak afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met garage. Elk vertrek straalt rust uit en beschikt over aangenaam veel lichtinval. De begane grond heeft een prachtige grijze tegelvloer met vloerverwarming, in de woonkamer geven de houten shutters een sfeervolle uitstraling en aan de achterzijde zijn dubbele tuindeuren geplaatst. Er is een moderne keuken aanwezig met de nodige inbouwapparatuur en boven tref je een stijlvol afgewerkte badkamer aan die van alle gemakken is voorzien. Met 4 slaapkamers is dit huis perfect voor een gezin met kinderen. Je zou zelfs nog een 5e slaapkamer kunnen realiseren op de 2e verdieping. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met o.a. prachtige eiken houten vloeren. De achtertuin ligt op het westen waardoor je tijdens de zomermaanden optimaal geniet van de zon in de middag en in de avond.
Als kers op de taart ligt deze fijne gezinswoning midden in een jonge en vooral kindvriendelijke woonwijk met op steenworp afstand een speelveldje met speeltoestellen.
Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom dit huis met eigen ogen bekijken!
Op het tabblad ‘video’ kun je een film van deze woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes. Niet met een slideshow, maar met echte filmbeelden. Loop door dit huis alsof je er live
aanwezig bent!
WELKOM THUIS
De oprit is ruim en biedt genoeg plaats voor 2 auto’s. Via de voordeur stap je de hal in. Hier tref je de meterkast aan, het toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje., vaste trap naar boven en onder de trap is een mooie garderobe gemaakt van eiken houten planken. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer.
WONEN
Zodra je de woonkamer in loopt word je meteen enthousiast over de strakke afwerking. Op de gehele begane grond ligt een grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming, alle muren zijn glad gestuct en in neutrale kleuren geschilderd wat zorgt voor rust. Aan de voorkant is een gezellige zithoek gerealiseerd bij de tv. Vanaf de bank kijk je via de grote ramen de straat op en dankzij de houten shutters van Jasno kun je de lichtinval perfect regelen. Aan de achterzijde zet je de eettafel neer grenzend aan de keuken. Op warme dagen kun je de dubbele deuren open zetten naar het zonnige terras.
KOKEN
Er is een moderne hoekkeuken geplaatst afgewerkt met een houten werkblad en de kleurrijke achterwand is een echte eyecatcher geworden. Deze keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, denk hierbij aan een gaskookplaat, afzuigkap in een strak design, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
BADEN
Eenmaal boven op de overloop kom je terecht in de badkamer. Deze ruimte heeft een tijdloze uitstraling dankzij het gebruik van neutrale kleuren. De badkamer is uitgevoerd met een speciale laminaatvloer voor vochtige ruimtes en er is een dubbel wastafelmeubel aanwezig, een douchecabine, wandcloset en een heerlijk ligbad waarin je kunt ontspannen.
SLAPEN
Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers met goede afmetingen. Alle slaapkamers beschikken over een sfeervolle eiken houten vloer met whitewash. De 4e slaapkamer ligt op de 2e verdieping. Dit vertrek is zo groot dat je op een eenvoudige manier een 5e slaap- of werkkamer kunt creëren. Op de voorzolder tref je de aansluitingen aan voor de wasapparatuur en ook de cv-combiketel hangt hier.
BUITENLEVEN
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en 2 grote plantenborders. In de achtertuin heb je een ruim terras van vlonders en de tuin wordt omsloten door een moderne schutting. Verder kun je de tuin nog naar eigen smaak en wensen inrichten. In deze tuin geniet je in de middag en in de avond volop van de zon. Deze tuin is namelijk op het westen gericht. Aan de woning is een stenen garage gebouwd met een elektrische sectionaaldeur.
Wonen aan de Donjon betekend wonen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk waar enkel bestemmingsverkeer voorbij komt. Iets verderop van het huis is een speelveld aangelegd met speeltoestellen waar jonge kinderen veilig buiten kunnen spelen.
BIJZONDERHEDEN
- Werkelijk een instapklare twee-onder-één-kapwoning met een stijlvolle afwerking;
- Aangebouwde garage en een ruime oprit;
- Begane grond voorzien van grote grijze tegels en vloerverwarming;
- Gezellige woonkamer met Jasno shutters en dubbele tuindeuren;
- Moderne open keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer o.a. voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een wandcloset;
- Er zijn 4 slaapkamers aanwezig afgewerkt met eiken houten vloeren;
- Je zou een 5e slaapkamer kunnen realiseren op de 2e verdieping;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Prettige woonwijk voor jong en oud met op steenworp afstand een speelveldje met speeltoestellen;
- Het dorp Dreumel beschikt o.a. over een Jumbo, Kruidvat, bakker, apotheek, bloemist, cafetaria, basisschool, BSO, kinderdagverblijf en een buitenzwembad. Ook is er een goede busverbinding naar Druten en ’s-Hertogenbosch.
Interactieve 3D plattegrond
Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken en zelfs een indruk krijgen van hoe je eigen meubels in de woning zouden staan.
Meer weten over Donjon 21?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 132
Inhoud woonhuis 531
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 220
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefiteigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Luxe
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 800 Oppervlakte 80
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

Zandstraat 76
6658CW Beneden-Leeuwen (Gelderland)
T: 0487-517777
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Donjon in Dreumel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaars- en Ass. kantoor VAN ERP

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.