Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In februari 2024 heeft het College van Burgemeester en Wethouders een besluit genomen tot principemedewerking voor het realiseren van 5 appartementen in het pand. Voor de daadwerkelijke uitvoering is nog wel een planologische procedure nodig….

Wie kiest er voor de realisatie van appartementencomplex “VINCENT” ?

De plattegronden van de 5 appartementen zijn te zien bij de foto’s.

Meergeneratiebewoning / een bedrijf aan huis / thuis werken: het grote historische pand heeft vele mogelijkheden !

De vraagprijs en het perceel van het te verkopen huis is aangepast. De woning wordt nu aangeboden met ongeveer 557m2 grond. De grens van het te verkopen gedeelte ligt net voor de stenen garage (in een rechte lijn haaks op de Paulus). De stenen garage en het achterste gedeelte van het perceel (ongeveer 300 m2) blijft buiten de verkoop.

In overleg kan nog steeds het hele perceel gekocht worden voor de oorspronkelijke vraagprijs.


Indeling
Begane grond: hal / lift / keuken / woonkamer / garage inpandig / toilet / kluis (vm bank).

1e verdieping: hal / lift / woonkamer / keuken / bijkeuken / slaapkamer / badkamer / toilet / aangebouwd een serre en dakterras.

2e verdieping: 4 slaapkamers / douche / toilet / overloop.

3e verdieping: bergzolder met beperkte stahoogte 1,8m / liftkamer met uitgang naar plat dak.

Het pand is voorzien van een plateaulift (bouwjaar 2009) tbv begane grond t/m 2e verdieping. Dus u woont in dit pand levensloop bestendig!

Onder het eerder genoemde dakterras is een bergruimte aanwezig.

Het perceel is gelegen in het centrum van het mooie dorp Dreumel. Op loopafstand bevinden zich alle winkels voor de dagelijkse behoeften: Een grote Supermarkt, een echte Bakker, Bloemenzaak, Modezaak, een Kruidvat, Cafetaria en Horeca Er is voldoende parkeergelegenheid op het perceel. In Dreumel is ook een Basisschool, een grote Sporthal en een openlucht zwembad. De directe medische zorg is goed geregeld: naast het pand bevindt zich Medisch centrum Dreumelzorg.

Het pand is in 1885 gebouwd door de plaatselijke Vincentiusvereniging. In 1970 werd het pand totaal verbouwd tot woonhuis met bankkantoor. Hierbij werd een spouwmuur gerealiseerd en een extra verdieping. In 1996 werd het pand een gemeentelijk monument. De bescherming betreft alleen de buitenzijde, aangezien het interieur in 1970 totaal gewijzigd is.

In 2007 zijn de zinken dakgoten inclusief gootlijsten (mahoniehout..) vernieuwd. In 2011 zijn alle kozijnen (behalve de garagedeuren) vervangen door degelijke goed sluitende draaikip-ramen met dubbel glas. Het kleine raam onder het beeld van Vincentius is nog origineel uit 1885.

Dreumel ligt centraal in Nederland tussen de grote rivieren in het Land van Maas en Waal. Boudewijn de Groot heeft er een mooi lied van gemaakt. Binnen een half uur staat u in Tiel, Nijmegen, Den Bosch of Oss. In deze waterrijke streek woont u echt buiten, tussen de recreatiegebieden, unieke wandel- en fietsroutes en mooie idyllische dorpjes.
Zoekt u naar rust en ruimte en wilt u de drukte van de stad achter u laten?
In Dreumel kan het !

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1885
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1885
Woon oppervlakte 300
Inhoud woonhuis 1431
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Herenhuis, Vrijstaande Woning
Herenhuis Ja
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 557
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1461546/preview/2031950
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 8
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard
Onderhoud binnen redelijk Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1885
Aantal kamers 11

Woningdetails

Bouwjaar 1885
Woon oppervlakte 300
Inhoud woonhuis 1431
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Lift Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Herenhuis, Vrijstaande Woning
Herenhuis Ja
Openhaard Ja
Perceel oppervlakte 557
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1461546/preview/2031950
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 8
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard
Onderhoud binnen redelijk Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Wooninfluencers

Laden..