Beschrijving

Als u in het centrum van Doetinchem wilt wonen in de wijk “de Pas” op loopafstand van het stadscentrum en veel ruimte in huis wilt, dan moet u hier beslist komen kijken.
Deze Karakteristieke Jaren ’30 Eindwoning is gelegen aan het Pasplein en heeft nog sfeer elementen zoals glas in lood, paneeldeuren, open slaande tuindeuren,, maar is ook dermate gemoderniseerd dat de woning van alle gemakken is voorzien.
Het metselwerk is uitermate fraai en bijzonder en typisch uit deze bouwperiode. De uitstraling van de woning past perfect in de sfeer van de wijk met haar halfronde erker.
De gehele woning heeft isolerende beglazing, het buiten schilderwerk is in 2016/2017 professioneel gedaan. Aan de zijkant hangen 2 elektrische en automatische markiezen.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en is een royale garage met elektrische segmentaal deur geplaatst.
Zowel op de begane grond als op de verdieping liggen eiken vloerdelen, alle wanden zijn voorzien van glasvlies behang.
Keuken en badkamer zijn zeer luxe uitgevoerd, de tuin is fraai aangelegd.
Kortom: voor wie van sfeer, ruimte, luxe en het centrum houdt is dit een perfecte woning.
Indeling:
Begane grond; entree/vestibule, toilet met fontein, hal, woonkamer met erker, schouw en open slaande tuindeuren, keuken(Eggersmann) met Gaggenau apparatuur, achter entree met wasmachine/droger aansluiting, bijkeuken, separate garage, kelder vanuit de keuken bereikbaar.
1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers (2 met balkon), luxe badkamer met wandcloset, dubbele wastafelmeubel met luxe kranen, grote inloopdouche met regen- en handdouche, vaste trap naar…..
2e Verdieping; zolderberging en “diensterskamer”, mogelijkheid voor vaste/vlizotrap naar 3e verdieping (nu onbevloerd maar met mogelijkheid voor 2 kamers).
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1933, 2008 verbouwd
Perceeloppervlakte 420 m²
Woonoppervlakte 184,50 m²
Overige inpandige ruimte 51,50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 8,80 m²
Inhoud 813 m³
* Geheel geïsoleerd
* Schilderwerk 2016/2017
* CV Nefit HR ecomline 2008
* Centraal stofzuigsysteem
* Houten eiken vloerdelen begane grond en 1e verdieping
* Glasvliesbehang
* Spanplafond in de woonkamer
* Elektrisch zonnescherm en markiezen
* Luxe badkamer
* Luxe uitgebreide keuken met natuurstenen blad, pyralise oven, 2 pitten + wokbrander, dubbele gril + tepanyaki plaat, gescheiden apothekerskast, vaatwasser op werkhoogte, Amerikaanse koel/vries combinatie, dubbele afzuigunit, warmhoud lade, combi stoomoven (aangesloten op de waterleiding)
* Natuurstenen schouw met gashaard
* Royale provisiekelder
* Vernieuwde uitgebreide meterkast (12 groepen)
* Waterontharder
* Zinken goten + HWA
* Elektrische segmentaal deur in de garage
Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 489.000,-- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eindwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1933
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1933
Woon oppervlakte 185
Inhoud woonhuis 813
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 420
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit ecomline HReigendom
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Beekman & Hartman Makelaars - Doetinchem

Grutstraat 44
7001BX Doetinchem (Gelderland)
T: 0314 - 33 29 55

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burgemeester Tenkinkstraat in Doetinchem?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Beekman & Hartman Makelaars - Doetinchem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Beekman & Hartman Makelaars - Doetinchem

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.