Beschrijving

Hoe veelzijdig wil je je huis hebben? Deze vrijstaande woning kan namelijk dubbel bewoond worden, staat op een heerlijk perceel van ruim 1400m² en heeft ook nog een schuur/ garage van 80m². Daarnaast woon je op korte afstand tot de op- en afrit van de A2 waardoor centraal wonen hier ook van toepassing is. De woonoppervlakte van ruim 200m² en een goede bouwkundige basis maken dit aanbod compleet. Veelzijdig genoeg?
Indeling van de woning
Begane grond:
De oorspronkelijk voordeur ligt aan de Sellikstraat. Deze wordt niet of nauwelijks gebruikt. Na de voordeur kom je in de hal. Daar tref je de meterkast. Meteen linksaf kom je in de woonkamer. Deze heeft een oppervlakte van 28m².
Ga je vanuit de hal meteen rechts dan kom je in de opkamer. Deze ruimte wordt momenteel als slaapkamer (11m²) gebruikt.
Aan het einde van de hal is er toegang tot de woonkeuken (16m²). Hier staat een keukenunit in hoekopstelling met daarin een koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat en een afzuiger. Via de keuken is er toegang tot de kelder (12m²).
Om de houtkachel staat een mooie schouw!
Aansluitend aan de woonkeuken ligt de zij-entree/ bijkeuken. Via de zijkant van de woning is er toegang. Tevens tref je hier de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de toiletruimte met staand toilet.
Via de bijkeuken is er ook toegang tot de ruime (7m²) badkamer. Er zijn een ligbad, douche, wastafelmeubel en een designradiator aanwezig.
Zoals in de begintekst aangegeven kan deze woning dubbel bewoond worden. Want via de zijkant van de woning (de kant van de oprit) is er toegang tot de ruime keuken van 18m². In de keuken tref je een oven, keramische kookplaat, koelkast en een afzuigkap. Warm water is snel aanwezig via de close in boiler.
Aansluitend aan de keuken ligt toiletruimte. De aanleunwoning heeft ook een goede slaapkamer (11m²) met daarnaast een badkamer met ligbad, wastafel, designradiator en een aansluitpunt voor de wasmachine. Deze slaap- en badkamer is bereikbaar via een portaal. Via dit portaal is er ook toegang tot een berging van 11m².
Verdieping:
Op de verdieping zijn twee slaapkamers. Beide liggen aan de voorzijde van de woning en hebben een oppervlakte van 7m² en 13m².
Het achterste gedeelte van de verdieping is een 56m² tellende bergzolder. Hier zijn de combiketel en boiler geïnstalleerd. Uiteraard is deze bergzolder ook in te delen tot enkele slaapkamers.
Garage/ berging:
De oppervlakte van de garage/ berging bedraagt een mooie 80m². De gevels zijn in spouw opgetrokken. Achter de garage staat een veranda van 28m².
Tuin:
Zowel links, achter als rechts van de woning ligt flink wat tuin. Aan de rechterzijde ligt een meer dan royale oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s.
Links naast en achter de woning ligt een mooi gazon.
De plaats Velddriel
Velddriel heeft een ruim aanbod van bedrijven en winkels waaronder diverse koopjeshallen, tuincentrum, stoffen- en fourniturenzaak, modern fitnesscentrum, kapsalon, huisarts, dorpshuis en een r.k. kerk. Tevens is er een hi-fi winkelcentrum, autoaccessoirezaak, meerdere garagebedrijven en een snackbar. Ook is er een klompenmaker gevestigd waar veel toeristen komen.
Velddriel heeft ook een peuterspeelzaal en een rooms katholieke basisschool. Voor het voortgezet onderwijs is men aangewezen op Zaltbommel (8 km) of Den Bosch (11 km).
Tegen Velddriel aan ligt Kerkdriel. Kerkdriel is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Ook is het de meest complete kern. Zo heeft Kerkdriel onder andere een uitgebreid winkelbestand, veel horecagelegenheden, een eigen binnenzwembad, recreatiegebied en een 9 holes tellende golfbaan. Het dorp telt circa 7300 inwoners. In de kern van het dorp ligt het karakteristiek Mgr. Zwijssenplein waar elke vrijdag een
markt gehouden wordt. Tevens treft u hier diverse winkels en horecagelegenheden. Door de ligging in het rivierengebied biedt Kerkdriel uitgebreide mogelijkheden voor
fietsen, wandelen en vissen en in de zomerdag kunt u zwemmen in recreatiegebied “De Zandmeren". Als watersporter komt u niets te kort, er zijn diverse jachthavens en een
zeil- en surfschool. De A2, Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch zijn op korte afstand uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 217
Inhoud woonhuis 1416
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1425
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomlineeigendom
Aan drukke weg Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kievit Makelaardij

Hazenbos 14
5321WD Hedel (Gelderland)
T: 073 26 000 33

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sellikstraat in Velddriel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kievit Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kievit Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.