Ruime, uitgebouwde en moderne hoekwoning met grote achtertuin, garage en 3 volwaardige verdiepingen woonplezier. Gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke buurt.
Woonoppervlakte ca.150 m2, perceeloppervlakte ca. 334 m2, inhoud ca. 601 m3.
Deze bezienswaardige woning is zorgvuldig en doordacht gerenoveerd, uitgebouwd en vergroot. Zo is de begane grond fors uitgebouwd waardoor er een imposante living is ontstaan met open keuken. Twee daglichtkoepels en een grote glazen pui met openslaande deuren zorgen voor prachtige lichtinval en een naadloze verbinding van binnen met buiten. Keramisch parket voorzien van vloerverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur.
De noemenswaardige achtertuin is niet alleen heel groot, ze biedt ook heel veel privacy en zon dankzij een westelijke ligging. Ook aan de garage is de nodige aandacht besteed. Zo is het geheel vergoot, geïsoleerd en is er een extra kamer gerealiseerd. Deze is in gebruik als extra televisiekamer. Tevens is er een grote opbergvliering aanwezig. De tweede etage van de woning is dankzij een imposante dakopbouw ook vergroot en biedt ruimte aan 2 slaapkamers wat het geheel aan slaapkamers op maar liefst 5 brengt.
Op loopafstand van de woning bevinden zich basisscholen, een speeltuin maar ook de prachtige natuur van de uiterwaarden. Het gezellige centrum van Oosterbeek met haar rijke winkelaanbod is binnen slechts enkele minuten te bereiken. Oosterbeek staat naast de rijkdom aan natuur ook bekend om de voortreffelijke bereikbaarheid middels een treinstation en meerdere uitvalswegen.
Begane grond:
Voortuin met eigen oprit en pad naar de voordeur. Entree/voordeur, toiletruimte met modern wandcloset, indrukwekkende uitgebouwde woonkamer met onder andere vloer van keramisch parket en openslaande deuren, moderne open keuken compleet met inbouwapparatuur, stenen werkblad, inbouwspots etc., binnendeur naar de garage alwaar een kamer is gecreëerd aan de voorzijde en een bijkeuken /berging aan de achterzijde (met tuindeur en aansluitingen wasapparatuur). De voormalige garage zou ook bijvoorbeeld geschikt gemaakt kunnen worden voor werken/praktijk aan huis.
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en vaste kast, moderne badkamer welke is voorzien van ligbad/douchecombinatie, wandcloset en wastafel, vaste trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime 2e verdieping met maar liefst 2 ruime slaapkamers, uiteraard ook geheel geïsoleerd. Extra opbergruimtes.
Algemeen:
- Verrassend grote en lichte uitgebouwde woonkamer;
- Goed geïsoleerd waaronder dak-, vloer en gedeeltelijke gevelisolatie;
- Dubbel glas en gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- HR CV ketel 2015/16;
- Grote, diepe en zonnige tuin met veel privacy;
- Sfeervolle houthaard aanwezig in de living;
- Oplevering in overleg.