Woudstralaan 4 6862XE Oosterbeek

Op loopafstand van basisscholen en kinderopvang en nabij het gezellige centrum van Oosterbeek gelegen, ruime, uitgebouwde en moderne hoekwoning met zonnige tuin, vrijstaande garage en 3 volwaardige verdiepingen woonplezier. Gelegen in een rustige straat en kindvriendelijke buurt.

Woonoppervlakte ca.142 m2, perceeloppervlakte ca. 297 m2, inhoud ca. 515 m3.

Deze fraaie woning is zorgvuldig en doordacht gerenoveerd, uitgebouwd en vergroot. Zo is de begane grond fors uitgebouwd waardoor er een imposante living en eetkamer is ontstaan met doorloop naar de keuken en bijkeuken. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding van binnen met buiten.

De zonnige tuin is voorzien van meerdere terrassen waardoor er heerlijk van de zon, maar ook van de schaduw genoten kan worden. De tweede etage van de woning is dankzij een imposante dakopbouw ook vergroot en biedt ruimte aan 1 extra slaapkamer.

Letterlijk op 300 meter afstand van de woning bevinden zich basisscholen, een speeltuin, maar ook de prachtige natuur van de uiterwaarden. Het gezellige centrum van Oosterbeek met haar rijke winkelaanbod is binnen slechts enkele minuten te bereiken. Oosterbeek staat naast de rijkdom aan natuur ook bekend om de voortreffelijke bereikbaarheid middels een treinstation en meerdere uitvalswegen.

Begane grond:
Entree/voordeur, modern toilet met fontein, fraaie uitgebouwde woonkamer met houtkachel en grote raampartijen, nette keuken compleet met inbouwapparatuur. Achter de keuken treft u de bijkeuken met vaste kastenwanden.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met en vaste kastenwand, moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wastafel, vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime 2e verdieping met dubbele dakopbouw, voorzolder en 1 royale slaapkamer, uiteraard ook geheel geïsoleerd. Extra opbergruimtes.

Algemeen:
- Verrassend grote en lichte uitgebouwde woonkamer;
- Goed geïsoleerd waaronder dak-, vloer- en gedeeltelijke gevelisolatie en ook zonnepanelen;
- HR hybride CV ketel 2018;
- aanvaarding in overleg.