Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dol op vissen in de zomer? En dol op schaatsen in de winter? Of heb je gewoon altijd al aan het water willen wonen? Lees dan snel verder!

Nabij de welbekende "Botterbrug" van Drielanden? En hierdoor dus op rolafstand van Strand Horst! Maar ook de binnenstad van Harderwijk is binnen fietsbereik! Maar misschien ben je gewoon opzoek naar een heerlijke ruim GESCHAKELDE WATERVILLA? Eentje waar je zelfs de garage kan omtoveren tot een praktijk of kantoorruimte? Of wil je graag beschikken over diverse dakterrassen van gezamenlijk ca. 20 m² groot? Je ziet het al, hier is voor iedereen wat!

Kortom, een schitterend GESCHAKELDE WATERVILLA die je voldoende kansen biedt en je tegelijkertijd veel mogelijkheden biedt om hier net als de verkoper voor nog weer eens 20 jaar te gaan wonen en met name te gaan genieten van al het moois wat deze plek je te bieden geeft. Daarnaast ligt het huis natuurlijk in de zeer gewilde woonwijk Drielanden waar ze in 1994 begonnen zijn met de eerste huizen en waar rond 2020 de laatste woningen zullen worden gerealiseerd. Kortom, dit is je kans om te wonen in deze aantrekkelijke woonwijk met veel groen, diverse waterpartijen, vele diverse voorzieningen waaronder een eigen winkelcentrum en een eigen medisch centrum. Daarnaast zijn de straten in dit gedeelte van de woonwijk erg autoluw opgezet.

Wanneer wij aan de verkoper vragen waarom zij destijds deze woning gekocht hebben, geeft de verkoper aan dat de voornaamste reden van aankoop de ruimte in en om het huis is, maar ook de ligging aan het water. Als favoriete plek komt direct de woonkamer naar voren, maar dan vooral in de wintertijd met de houtkachel op standje sambal. Maar juist in de zomer wordt er enorm genoten van de vrijstaande veranda in de tuin aan het water, waar al menig feestje is gevierd. Als we vragen wat ga je het meeste missen, dan is dit toch ook zeker de grote tuin waar je heerlijk privé in kunt zitten, maar aan de andere kant is dit ook mede de reden van verkoop. Het onderhoud wordt gewoon te veel. Als laatste krijgen wij de opdracht mee om "vooral" leuke mensen te zoeken die hier ook weer een geweldige tijd kunnen gaan beleven.

Dus ben je opzoek naar iets bijzonders? Iets niet alledaags? Bel dan gerust voor een vrijblijvende bezichtiging, een afspraak is zo gemaakt!

Kenmerken:
- Woonoppervlak: ca. 160 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m²
- Garage: ca. 19 m²
- Inhoud: ca. 480 m³
- Perceel: 469 m²
- Energielabel: B
- Bouwjaar: 1997

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, mk, toilet, loopdeur naar de inpandige garage met opstelplaats voor de wasapparatuur. De speels vormgegeven woonkamer is verlaagd aangelegd ten opzichte van de keuken met daarachter weer een uitgebouwde tuinkamer voorzien van een schuifpui en een mooi uitzicht op de tuin en gezellige waterpartij! De knusse woonkamer is verder voorzien van een fraaie houtkachel. De keuken is straatgericht en voorzien van een degelijke inbouwkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot VIER slaapkamers, waarvan één gesitueerd is boven de garage, deze slaapkamer heeft ook nog eens toegang tot de twee dakterrassen, één aan de voorzijde van het huis en één aan de achterzijde van het huis! De badkamer is in 2010 vervangen en uitgerust met een heuse dubbele inloopdouche waar Kok Carwash jaloers op zou zijn ;-), verder beschikt deze zeer fraaie badkamer over een vaste wastafelmeubel, een wandcloset en een radiator.

Tweede verdieping:
Open zolderkamer voorzien van een privé dakterras. Heerlijk om hier te genieten van de vergezichten! Verder heeft deze ruimte de opstelplaats van de wasapparatuur, de CV-combiketel (ATAG 2015) en de opstelplaats van de MV-box.

Bijzonderheden:
- Ruim geschakelde WATERVILLA;
- Praktijk-/kantoorruimte mogelijk in de garage;
- Prachtige locatie aan waterpartij;
- Onderhoud beschoeiing voor het waterschap;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen in de geliefde woonwijk Drielanden;
- Speelse woonkamer met verlaagd deel aan de achterzijde;
- Luxe badkamer 2010;
- VIJF slaap-/werkkamers;
- Volledig geïsoleerd;
- CV-ketel ATAG 2015;
- Schilderwerk 2016-2018.

VRAAGPRIJS € 379.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Schakelwoning
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 469
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Parkeergelegenheid Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Van Goede Huizen Vastgoed

Touwbaan 2A
3841GA Harderwijk (Gelderland)
T: 0341-745219

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bebopdreef in Harderwijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Van Goede Huizen Vastgoed

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.