Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze in 2012 opgeleverde royale, modern uitgebouwde hoekwoning ligt aangrenzend aan het oude Hees. De wijk “Heeschebos” is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met een dorps karakter en is ruim opgezet met veel groen, speelplaatsen voor kinderen en voldoende parkeergelegenheid.

De hoekwoning is van alle gemakken voorzien en biedt zowel op de begane grond, verdieping en zolder veel ruimte.
De nu nog open zolder biedt veel mogelijkheden voor het maken van twee ruime extra slaapkamers. Door de grote afmetingen is er een ruimtelijk en plezierig gevoel in de woning en biedt het veel privacy. Kortom een ideale gezinswoning van alle gemakken voorzien met een zeer smaakvolle, moderne en luxe inrichting!

Indeling:
Begane grond:
De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je komt binnen in de hal waar zich de meterkast, modern vrijhangend toilet met fonteintje, trapopgang en bergkast met cv-opstelling bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken. De tijdloze, strakke, witte U-vormige keuken is voorzien van alle comfort zoals; 1 1/2 spoelbak, zelf sluitende laden, vaatwasser, 5-pits gas kookplaat met wokbrander en twee combi ovens. Er is een grote koelkast en vriezer aanwezig.
De woonkamer is lekker ruim en comfortabel door het uitgebouwde deel aan de linkerachterzijde. Door de openslaande dubbele tuindeuren heeft u toegang tot het zonnige overdekte terras. Deze overkapping is voorzien van een groot lichtvenster. De wanden zijn in de gehele woning gestukt. De gehele benedenverdieping is van vloerverwarming en heeft een lichte siergrindvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fietsenberging/schuur met dubbele deuren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een royale overloop en luxe moderne badkamer. De gehele verdieping heeft een lichte laminaatvloer die keurig is aangelegd. De masterbedroom is met ca. 15,4 m² zeer ruim te noemen. De overige twee strakke slaapkamers zijn respectievelijk ca. 8 en 8,6 m² groot. De badkamer is van alle luxe voorzien. Zo is er een inloopdouche met douchegoot, zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping met een raam aan de lange zijde van de woning wat zorgt voor voldoende lichtinval. Hier bevinden zich aansluitingen voor witgoed en het afzuigsysteem. Deze ruimte heeft een oppervlakte van ruim ongeveer 36 m² en is tevens afgewerkt met een frisse laminaatvloer. Op deze verdieping zou heel geschikt een 4e en zelfs 5e slaapkamer te realiseren zijn.

Tuin:
De fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een zonneterras, natuurstenen split en diverse beplanting. In deze tuin kunt u optimaal genieten van de zon op alle dagdelen. Er is een afsluitbaar achterom en er is een berging aanwezig voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap, etc.

Locatie:
Het ‘Heesche Bos’ is een heerlijk open en groene wijk met veel speelruimte en jonge gezinnen. De ideale plek om te wonen met scholen en openbaar vervoer op loopafstand, maar ook het zwembad, sportclubs, winkels, speeltuinen en het Goffertpark zijn nabij gelegen. Op loopafstand bevind zich een gezellig restaurant. Hees combineert de gezellige charme van een dorp met de voorzieningen van een stad. Binnen 5 minuten bent u op de snelweg en binnen 10 minuten in de stad. Ook ziekenhuizen bevinden zich op slechts 10 minuten afstand.

Voorts:
- Vloeroppervlakte ca. 130 m²
- Inhoud ca. 530 m³
- Bouwjaar 2011
- Perceel 229 m²
- CV Kombi Kompact 2012

Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak met de makelaar want hier wonen kan binnenkort werkelijkheid worden!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 530
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Tentdak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak Pannen
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 229
Tuin achter Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Intergas Combi Compact Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 45
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1800 Breedte: 700 Oppervlakte: 126
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Uitstekend
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Disbergen, Rob Makelaardij Nijmegen

Hatertseweg 126 126
6533AS Nijmegen (Gelderland)
T: 024-3566263
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pe Hawinkelsstraat in Nijmegen?