Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Scholen, sportverenigingen, supermarkten, een treinstation en woonboulevard binnen handbereik? Deze tussenwoning in gewilde wijk Dichteren is echt iets voor jou! Met drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en een leuke prijs krijg je alles waar je van droomt. Meekijken?

LET OP! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is €195.000,- kosten koper.

ALGEMEEN Dichteren is een gezellige familiebuurt. Je vindt er veel (jonge) gezinnen. Centraal in de wijk ligt een plein met daaraan een woonzorgcentrum, een medisch centrum, basisscholen, kinderopvang en een supermarkt. Ook het centrum van Doetinchem is binnen no-time bereikbaar.

Midden door de wijk loopt de Groene Wig. Dit is een groene strook die vanaf de kern van Dichteren helemaal tot aan het Wehlse Broek komt. Hierdoor ontstaat er een fijne plek om te spelen en recreëren. Daarnaast zijn er sportmogelijkheden bij diverse verenigingen waaronder voetbalvereniging VIOD.

ENTREE Voor de woning is ruim parkeerplek. Hierdoor parkeer je de auto recht voor je deur en loop je zo naar binnen. We lopen via de voordeur naar binnen. Hier komen we uit in de hal. In de hal vind je toegang tot het toilet en de woonkamer. Wij lopen door naar de woonkamer,

WOONKAMER De woonkamer is heerlijk licht, door de grote ramen aan de achterzijde van het huis. Er ligt een schitterende houten vloer. Deze zorgt voor sfeer en karakter in de kamer. Wanneer je de zithoek inricht met jouw meubels creëer je zo binnen no-time warmte en gezelligheid. Dus of je hier nu avonden lang met z’n tweetjes op de bank wil liggen, vrienden wil ontvangen of de kids onbezorgd wil laten spelen, het is er altijd goed toeven.

Door de grootte van de woonkamer, die overloopt in de keuken, is er naast de zithoek ook ruimte voor de trap naar boven en een eethoek. De huidige bewoners kozen hier voor een robuuste tafel met 6 stoelen, weer voor dat stoere karakter. Wij denken dat industriële meubels ook perfect samengaan met de houten vloer. Of je doet het gewoon eigenwijs helemaal hoe jij het zelf wil :-)

KEUKEN De halfopen keuken is compact, maar van alle gemakken voorzien. Hier ligt dezelfde vloer als op de rest van de begane grond. De witte keukenkastjes zijn van kunststof, evenals het donkere aanrechtblad. Het past perfect in de rest van het interieur.

Belangrijk in de keuken is natuurlijk wat je ermee kan. Je wil natuurlijk wel goed koken of voor je láten koken ;-) Dit kan op het 4-pits gasfornuis. Hiermee tover je de lekkerste gerechten op tafel! Toch niet zo heel handig? Dan warm je dingen snel op in de combioven of magnetron. En als je uitgegeten bent heb je snel opgeruimd en zet je de vieze vaat zo in de vaatwasser.

TUIN De tuin is een heerlijke plek om in deze warme zomermaanden te genieten van de zon. Hij is gelegen op het zuidwesten, is volledig omheind, heeft een vrije achterom én is onderhoudsvriendelijk! Aangrenzend aan het huis vind je een heerlijk terras. Hier kun je kiezen voor een hoge of lage zit, maar wij raden sowieso een barbecue aan ;-)

Achter in de tuin bevindt zich een kleine berging. In deze ruimte berg je al je tuinspullen en bijvoorbeeld de fiets gemakkelijk op.

EERSTE VERDIEPING We lopen weer terug naar binnen en gaan via de hal met de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers. We nemen je mee en starten in de master bedroom.

MASTER BEDROOM (SLAAPKAMER 1) De master bedroom is écht een master bedroom. Hij is gelegen aan de achterkant van het huis. De slaapkamer is groot en strak afgewerkt. Uniek is de wand met een soort metallic betonlook. We weten niet of je ervan houdt, maar opvallend is het zeker! Hiernaast is voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en tot slot houd je nog ruimte over voor bijvoorbeeld een kledingkast of werkplek. It’s up to you!

SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer zit aan de voorkant van het huis en is iets kleiner. Er is plek voor een eenpersoonsbed en een bureau. Perfect als kinder- of tienerkamer. Nog in een andere fase? Dan is dit ook de ideale babykamer of hobbyruimte.

BADKAMER De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Heel handig als je er ’s nachts een keer uit moet. Hoef je niet helemaal naar beneden… De huidige bewoners laten je al precies zien hoe je zelfs een badkamer tot een fijne plek kunt omtoveren. Weet jij al wat je ervan gaat maken?!

TWEEDE VERDIEPING/ZOLDER Via de vaste trap lopen we naar de laatste verdieping: de zolder. Hier vind je een berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-ketel.

SLAAPKAMER 3 Daarnaast vind je hier ook de derde slaapkamer. Deze is volledig af en bruikbaar, hoeft er niks meer aan te doen! Op dit moment staan er twee eenpersoonsbedden, maar er kan ook met gemak een tweepersoonsbed staan. Het is maar net naar welke (extra) ruimte jij op zoek bent en hoe creatief je deze plek wil inrichten. Mogelijkheden zijn er in ieder geval genoeg!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 380

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type lessenaardak
Tuin opp 50
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 108
Tuin achter Ja
Tuin diepte 110
Tuin breedte 4500
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 380

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type lessenaardak
Tuin opp 50
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 108
Tuin achter Ja
Tuin diepte 110
Tuin breedte 4500
CV ketel water Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Prijs opmerking vraagprijs vanaf
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas;vloerisolatie;muurisolatie;dakisolatie
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hof van Parma in Doetinchem?

Aangeboden door:

Maison Makelaars Graafschap Midden

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hof van Parma in Doetinchem?