Pastoor Zanderinkstraat 22 , 7136LR Zieuwent

Pastoor Zanderinkstraat 22 – Zieuwent

Instapklare woning met carport en vrijstaande gemetselde garage!

Nieuw in ons aanbod: een compleet gerenoveerd en gemoderniseerd HELFT VAN DUBBEL woonhuis met aanbouw, gemetselde garage en carport. De huidige eigenaren hebben de woning vanaf 2016 gemoderniseerd en uitgebouwd. Ook de centrale verwarming en elektra zijn geheel vervangen. De woning is gelegen in hartje Zieuwent met uitzicht op het park en de St. Werenfriduskerk. Achter de woning ligt de vrijstaande ruime garage, een ideale ruimte om te klussen.

Bouwjaar: 1958
Perceelsgrootte: 305m²
Inhoud: 415m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 106m²

GLOBALE INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal, toilet met hangtoilet en fonteintje, kelderkast en trapopgang; ruime L-vormige woonkamer met houtkachel; via en-suite deuren te bereiken uitbouw met woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (6-pits fornuis met oven, afzuigkap, vriezer, koelkast en vaatwasser) en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting CV-ketel en achterentree;

1e VERDIEPING: overloop; 2 ruime slaapkamers; afzonderlijk toilet; moderne ruime badkamer voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche met regendouche en glazen deur, dubbel wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast.

Middels vaste trap te bereiken..…
2e VERDIEPING: een ruime bergzolder met ruimte voor 3e slaapkamer.

ALGEMEEN:
– verwarming middels gasgestookte combi-ketel (Intergas 2015)
– begane grond is voorzien van vloerverwarming met antreciet kleurige pvc vloer
– kozijnen, ramen en deuren vervangen en voorzien van HR ++ glas
– kap nageisoleerd
– wanden en plafonds glad gestucd
– keuken en bijkeuken voorzien van plat dakraam van gehard glas
– ruime garage verwarmd middels gashaard en voorzien van zolder en houten garagedeuren
– Lange eigen oprit, loopt uit tot de garage

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 275.000,00 k.k.

KORTE EN BONDIGE OMSCHRIJVING VAN EIGEN WOONHUIS WAAROM VERKOPERS HIER ZO PRETTIG HEBBEN GEWOOND:

Rustige straat met een fijne buurt en een onbetaalbaar uitzicht. Een fijne verbouwde woning met veel comfort zoals het bubbelbad, ensuite deuren, een goed bereikbare garage en onze favoriet: de houtkachel in de woonkamer.