Harreveldseweg 24 7136LW Zieuwent

Op zoek naar een project om je eigen stempel op te drukken? Dit helft van een dubbel woonhuis met een houten schuur op een ruim perceel biedt de mogelijkheid om je droomhuis te realiseren.

Het royale perceel biedt de ruimte voor een uitbreiding van de woning en het creëren van uw ideale leefruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het realiseren van een ruime schuur/garage op eigen perceel.

Hoewel de woning een opknapbeurt nodig heeft, biedt dit juist de kans om het geheel naar je eigen smaak en wensen te transformeren. Laat je creativiteit de vrije loop en creëer een thuis dat perfect aansluit bij je levensstijl.

Grijp deze kans en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

GLOBALE INDELING:
Begane grond: Entree, hal, toilet, kelder; open keuken, lichte woonkamer; berging.

1e verdieping: overloop; 3 slaapkamers met vaste kasten; badkamer met ligbad,

Middels vaste trap te bereiken..… 2e Verdieping: vliering met ketelopstelling

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1948
– Perceelgrootte 400 m²
– Woonoppervlakte circa 97 m²
– Inhoud circa 353 m³
– Energielabel E
– De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte CV ketel (bouwjaar 2022) en gaskachels.

Aanvaarding in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.

Ouderdomsclausule
Het is koper bekend dat het verkochte object grotendeels dateert uit circa 1990. De ouderdom van het verkochte object brengt mee dat koper niet mag verwachten dat het verkochte aan de huidige maatstaven (o.a. Bouwbesluit) voldoet.
Het is koper bekend dat ten tijde van de (ver-)bouw van het verkochte het normale praktijk was dat materialen werden gebruikt welke thans uit het oogpunt van milieuaspecten niet meer mogen worden toegepast, waaronder asbesthoudende materialen, loden leidingen en dergelijke. Voor zover deze materialen aanwezig zijn wordt deze aanwezigheid door koper aanvaard.
Bij twijfel heeft koper de kans gehad om vragen stellen en/of zelf onderzoek (laten) verrichten. Koper is in deze in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te laten voeren. Van deze gelegenheid is wel / geen gebruik gemaakt. Koper vrijwaart verkoper voor eventueel toekomstige aansprakelijkheid.

Niet-bewonersclausule:
Koper verklaart op de hoogte te zijn van het feit dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en de koper derhalve niet heeft kunnen informeren over eigenschappen of gebreken van het gekochte waarvan hij op de hoogte geweest zou zijn indien hij het gekochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen en/of gebreken voor rekening en risico van koper komen. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken deswege