Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande parel aan de Groeneweg 60 in Buurmalsen

De grootste pluspunten?
+ Rustig thuiswerken? Groot gezin? Met 5 (slaap)kamers is dit de ideale woning!
+ Keuken, wanden en vloeren beneden aangepakt in 2018
+ Zeer diepe, zonnige achtertuin
+ C.v.-ketel uit 2018
+ Met enige aanpassing is gelijkvloers wonen mogelijk
+ Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein


Omgeving
Aan de rand van de dorpskern Buurmalsen, tegen het dorp Tricht aan, in een landelijke omgeving, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met voor- en achtertuin, oprit, vier slaapkamers, werk/slaapkamer en veel bergruimte. De woning ligt op 5 minuten fietsafstand van Geldermalsen met een hoog voorzieningenniveau aan winkels, sportverenigingen, basis- en middelbare scholen, alsmede het NS-station met snelle verbinding naar Utrecht, Amsterdam en ’s-Hertogenbosch. Uitvalswegen A2 en A15 zijn op korte afstand bereikbaar.

De woning
Royale benedenverdieping
Van voor naar achter ben je ruim 17 meter verder. De benedenverdieping is flink uitgebouwd. Je kunt via de voorzijde of aan de zijkant naar binnen. Maar goed volk komt natuurlijk achterom, dus via de zijdeur!

Aan de voorzijde heb je een kleine hal met de meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is erg licht door de ramen aan de voor- en zijkant. In 2018 is de eikenhouten vloer gelegd. Er is een rookkanaal aanwezig, een hout- of gaskachel is dan ook zo geplaatst.

Aan de zijkant is een hal met toegang tot het in 2018 verbouwde toilet met fonteintje en deur naar de woonkeuken. Wanneer je hier binnen stapt overzie je meteen het hele huis.

De grote woonkeuken is in 2018 compleet aangepakt. Er is gecombineerd met een natuurstenen vloer en een eikenhouten parketvloer. De woonkeuken is voorzien van combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, voldoende kastruimte en toegang tot een ruime kelder. De lichtkoepel geeft veel natuurlijk lichtinval.

Achter de keuken is een grote open ruimte die voor allerlei doeleinden te gebruiken is, bijvoorbeeld als tweede woonkamer, speelkamer, relax ruimte met zicht op de achtertuin en/of royale eethoek.


De voormalige garage is bij het huis getrokken en verbouwd: aan de voorzijde een afgesloten thuiswerkplek of extra slaapkamer, hierachter een bijkeuken met witgoed aansluitingen en achterin nog een slaapkamer. Toekomstbestendig wonen? De witgoedruimte/bijkeuken kan omgetoverd worden tot badkamer.

Flinke achtertuin
Als we de achterdeur opendoen komen we bij de circa 40 meter diepe achtertuin. De achtertuin geeft veel privacy. De achtertuin is ingedeeld met een veranda, zonneterras, flink gazon en vrijstaande houten berging. Altijd al een moestuin gewild? Dit is je kans! Trampolines, zwembaden, het kan allemaal.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie grote slaapkamers. Allen hebben ze veel lichtinval. De badkamer is voorzien van ligbad/douchegelegenheid, toilet en wastafel met spiegel.

Bergzolder
Boven de eerste verdieping bevindt zich een ruime bergzolder. Ideaal voor de extra spullen. Ook de voormalige garage heeft een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Voor meer informatie over de plannen van het buurtpark een stukje achter het perceel, zie het nieuwsbericht in de Gelderlander met als titel 'Tricht krijgt een nieuw buurtpark, met dank aan de nieuwe randweg'.

En voor informatie op de projectwebsite, zie de website van de Lingense Alliantie.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 608
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Mansardedak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 735
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IllMMW15aFdZc1wvSGpPUnhmeXNBTGt3PT0iLCJ2YWx1ZSI6Im9JczlcL0k2bmhQa01KVzFKeHdxdkhBPT0iLCJtYWMiOiI4M2QxMzc4MzFmN2M3YTIwN2JkMTYwNWNhOGU2ZTVmZDExNWJkYWRlNWMyNmUwMzMxNjgwYTliNTUwZGQ5YzJlIn0=
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 608
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Mansardedak
Woontype Eengezinswoning, Vrijstaande Woning
Perceel oppervlakte 735
Tuin rondom Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6IllMMW15aFdZc1wvSGpPUnhmeXNBTGt3PT0iLCJ2YWx1ZSI6Im9JczlcL0k2bmhQa01KVzFKeHdxdkhBPT0iLCJtYWMiOiI4M2QxMzc4MzFmN2M3YTIwN2JkMTYwNWNhOGU2ZTVmZDExNWJkYWRlNWMyNmUwMzMxNjgwYTliNTUwZGQ5YzJlIn0=
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groeneweg in Buurmalsen?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groeneweg in Buurmalsen?