Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In jonge, kindvriendelijke en parkachtige woonomgeving in Nijmegen-Noord gelegen sfeervol en goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande berging en keurige tuin met achterom. Deze woning telt 3 slaapkamers en kan door het plaatsen van een vaste trap en dakkapel uitgebreid worden naar 4 of zelfs 5 slaapkamers. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van een duurzame stadsverwarming. In de directe omgeving treft u een medisch centrum, winkels, openbaar vervoer, verschillende scholen en kinderopvanggelegenheden en diverse recreatiegelegenheden zoals het van boetzelaer bos en de Lentse en Oosterhoutse (zwem)plassen. Ook het centrum van Nijmegen is vlot met de auto of fiets te bereiken.

Begane grond: ruime, lichte hal met meterkast en toiletruimte. Sfeervolle woonkamer met nette laminaatvloer. Vanuit de tuingerichte woonkamer geeft de grote pui aan de achterzijde middels dubbele openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin heeft het gehele jaar door zon en is voorzien van een mechanische tuinluifel. De open keuken zit aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een groot keukenraam zorgt hier voor veel daglicht en een mooi zicht op de rustige straat en de groene wadi's.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang naar drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer vanwege het gedeeltelijk hoge plafond een mooi ruimtelijk effect heeft. De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken, welke in de zomer zorgen voor koelte. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad-/douche combinatie, een 2e toilet, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Prettig is ook het raam dat zorgt voor een natuurlijke ventilatie.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap is de ruime en hoge zolderverdieping bereikbaar. Deze is nu in gebruik als bergruimte, maar kan door het plaatsen van een dakkapel en vaste trap gebruikt worden als extra slaapkamers en voorzolder met witgoedaansluitingen.

Tuin: Achtertuin met een grote vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra. Er is een achterom naar het achtergelegen kindvriendelijke pleintje met ook hier voldoende parkeermogelijkheden. Aan de voorkant van de woning kunt u tot laat in de avond heerlijk zitten in de avondzon, genietend van het mooie uitzicht op de wadi's.

Bouwjaar 2005, inhoud ca. 366 m3, woonoppervlak ca. 91 m² (exclusief zolder), oppervlakte perceel 137 m²

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 366
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 500 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 366
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Lessenaardak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 800 Breedte: 500 Oppervlakte: 40
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Imbrexstraat in Nijmegen?

Aangeboden door:

Kolmeijer Makelaars Nijmegen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Imbrexstraat in Nijmegen?